성남지원 2026타경50393-1 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-24 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-04-29 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5860만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.08㎡ (2.4평)

토지면적

8.08㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

586만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 8.08㎡ (2.4평) · 상가

대지권

야탑동 341

당사자

채권자

이OO

채무자

한OOOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "수인분당선 야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 야탑 역세권을 중심으로 형성된 상가지대로서 상업시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트단지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 수인분당선 야탑역이 있고, 본건물이 여객자동차터미널인바 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지상7층/지하4층 건물중 제지2층 제360호로서, (사용승인일 : 2003.01.30) - 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 등. - 내벽 : 석고보드위 시트 및 페인팅, 매장별 인테리어 등. - 바닥 : 아스타일 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

인근 호수와 벽체 구분없는 판매시설(오픈형 상가)로 현황 공실 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

수세식 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 설비, 지하철연결 통로시설, 중앙공급식 냉난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물의 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 40m 이상 광대로에 접하며, 북측으로 대로, 서측 및 남측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 소유자가 이문재이나, 집합건축물대장(전유부,갑)상 김효열으로 기재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제360호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 오픈형 상가로 보임.

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제지2층 제360호 · 8.08㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

씨OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

노OOOO

압류권자

성OO OOO

채권자

이OO

채무자

한OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제360호 · 8.08㎡
• 26-11-02 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제360호 · 8.08㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다