성남지원 2026타경50395-1 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-24 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.62㎡ (1.1평)

건물면적

8.08㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

8845만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 8.08㎡ (2.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 3.62㎡ (1.1평)

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

한OOOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역 4번출구" 북서측 인근에 위치하며 부근으 로는 아파트, 상업시설 및 업무시설, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하는 중심상업지역 으로서며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철(야탑역)이 소재하여 대중 교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층-지상7층 건물 내 지2층 379호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 내 벽 : - 바 닥 : 아스타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

인접호수 경계와 벽체 구분없는 판매 및 영업시설(오픈상가)로 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 설비, 지하철연결 통로시설, 중앙공급식 냉난방시설 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물의 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 40미터 이상 광대로에 접하며, 북측으로 대로, 서측 및 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합 ), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업 육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-2 0)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제379호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 오픈형 상가로 보임.

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제지2층 제379호 · 8.08㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

기타

임OO

소유자

이OO

압류권자

노OOOO

압류권자

성OO OOO

채권자

조OO

채무자

한OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제379호 · 8.08㎡
• 26-11-02 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제379호 · 8.08㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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