성남지원 2026타경50765-1 더샵판교퍼스트파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-15 · 경매접수
2. 26-04-16 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 9600만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.44㎡ (16.5평)

건물면적

129.83㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5960만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2000만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

판교백현로

건물 · 대지권

건물

더샵판교퍼스트파크 · 129.83㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백현동 608 · 54.44㎡ (16.5평)

호

25층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

선OOO OOOO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동에 소재하는 "성남외국어고등학교" 북서측 인근에 위치 하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 수준입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건 내 제10층 제1004호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽: -, 창호: 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-01-08)(판교백현로변 지구단위계획구역), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도 시교통정비지역, 임업용산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상 자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~202 6.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20. ~2026.12.31.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 104동 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 분당구 백현동 608 104동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 129.8347㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

성OO OOO

소유자

나OO

소유자

배OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

선OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 104동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 129.8347㎡
• 26-10-19 · 경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 104동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 129.8347㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 499m · 판교초등학교 · 초등학교
• 648m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 768m · 판교중학교 · 중학교
• 1244m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1372m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1388m · 신백현중학교 · 중학교

버스

• 108m · 더샵판교퍼스트파크정문 · 370
• 184m · 더샵판교퍼스트파크 · 310
• 290m · 백현동종점 · 370
• 423m · 한국석유관리원.우리들교회 · 370

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-23, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-23 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

15억 9600만

매각비용

2394만

배당 가능액

15억 7206만

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