안양지원 2014타경8029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-14 · 경매개시결정
3. 14-10-01 · 배당요구종기
4. 18-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8953만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

711.38㎡ (215.2평)

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1895만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1991만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

711.38㎡ (215.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

내손동 381-8

호

4층

당사자

채권자

이기태

채무자

이영수

소유자

이영수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 의왕시 내손동 소재 "백운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변 대로변으로는<br />업무용 및 상업용 건물, 주유소 등이 소재하고, 아파트, 공동주택, 주상복합건물 및 학교<br />등이 혼재하는 주택지대로서, 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 경사지에 평탄하게 부지 조성한 삼각형과 유사한 부정형의 토지이며, 다가구주택<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장된 사도를 이용하여 출입하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 교통<br />기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기<br />관리권역, 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 토지 남측 하단부 인접한 619-4번지 소재 건물이 본 토지(약 5㎡) 일부를 점유하는<br />것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택으로서,<br /> 외벽 : 노블렉스, 화강석붙임 마감 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감<br /> 창호 : 프라스틱 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 5가구 (101호 - 105호)<br /> 2층 : 4가구 (201호 - 204호)<br /> 3층 : 3가구 (301호 - 303호)<br /> 4층 : 3가구 (401호 - 403호)<br /> 옥탑 주택 : 1가구 (501호)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방구조, 세대별 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스<br />설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(2-1) 다가구주택 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 약 142.6㎡ (1층 소재)<br />(2-2) 주택 일부 : 벽체이용 및 슬래브지붕 약 9.4㎡ (2층 소재)<br />(2-3) 주택 일부 : 벽체이용 및 슬래브지붕 약 4.7㎡ (3층 소재)<br />(2-4) 발코니 : 알미늄샷시조 판넬지붕 약 23㎡ (3층 소재)<br />(2-5) 발코니 : 알미늄샷시조 판넬지붕 약 18.7㎡ (4층 소재)<br />(2-6) 옥탑 주택 : 철근콘크리트조 및 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 약 110.4㎡ (옥탑 소재)<br />(2-7) 창고 : 철파이프조 판넬지붕 약 9.6㎡ (지상 소재)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가 개요 (3)항 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 내손동 381-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의왕시 민백길 9-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 16명

1.부동산의표시1 - 공부상 대지로 그 지상에 부동산의표시2, 다가구 주택이 소재함. 2.부동산의표시2 - 목적물의 1층은 101호내지 105호, 2층은 201호내지 204호, 3층은 301호내지 303호, 4층은 401호내지 403호로 각 분리되어 있고,101호와 204호는 공실, 104호,105호는 임대차계약을 체결하였으나 입주하지 않았다고 진술함. - 제시외 5층은 거실과 방3개의 주거시설이 되어 있고, 채무자겸 소유자 세대가 거주하고 있음. - 목적물의 건물외벽에 `J,M village`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

유○○

가압류권자

조○○

가압류권자

현○○

가압류권자

호○○

교부권자

의○○

근저당권자

새안양신용협동조합

압류권자

조○○(강제경매권자)

임차권자

김○○

임차권자

이○○

임차권자

이○○

임차인

권○○

임차인

권○○(전입인)

임차인

김○○

임차인

김○○(전입인)

임차인

나○○

임차인

나○○(전입인)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○(전입인)

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

유○○(전입인)

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○(전입인)

임차인

이○○

임차인

이○○(전입인)

임차인

이○○

임차인

이○○(전입인)

임차인

이○○

임차인

이○○(전입인)

임차인

임○○

임차인

임○○(전입인)

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○(전입인)

임차인

한○○

임차인

한○○(전입인)

임차인

한○○

점유자

박○○

점유자

유○○

점유자

윤○○

점유자

정○○

주택임차권자

김○○

주택임차권자

이○○

주택임차권자

이○○

채권자

이○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 경기도 의왕시 내손동 381-8 · 대 266㎡
• 17-11-14 · 경기도 의왕시 민백길 9-8 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택 1층 11.84㎡ 2층 145.1㎡ 3층 124.97㎡ 4층 111.07㎡ 제시외-다가구주택 철근콘크리트조슬래브지붕1층 142.6㎡ -주택일부 벽체이용및슬래브지붕 9.4㎡ -주택일부 벽체이용및슬래브지붕 4.7㎡ -발코니 알미늄샷시조판넬지붕 23㎡ -발코니 알미늄샷시조판넬지붕 18.7㎡ -옥탑주택 철근콘크리트조및벽돌조아스팔트슁글지붕 110.4㎡ -창고 철파이프조판넬지붕 9.6㎡

주변

학군

• 144m · 백운초등학교 · 초등학교
• 307m · 민백초등학교 · 초등학교
• 478m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 644m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 647m · 내동초등학교 · 초등학교
• 748m · 백영고등학교 · 고등학교
• 754m · 동안고등학교 · 고등학교
• 787m · 내손초등학교 · 초등학교
• 846m · 안양남초등학교 · 초등학교
• 847m · 동안초등학교 · 초등학교
• 930m · 귀인중학교 · 중학교
• 1016m · 갈뫼중학교 · 중학교

버스

• 98m · 민백마을 · 3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 101m · 민백마을 · 3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8
• 178m · 우미린아파트입구 · 통학2(등교), 통학2(하교)
• 194m · 농수산물시장.포일단지입구 · 3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 222m · 농협삼거리.우미린아파트 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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