안양지원 2015타경879-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-12 · 경매접수
2. 15-01-27 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 18-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 3260만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

853.60㎡ (258.2평)

제시외면적

없음

보증금

4326만 (최저가의 10%)

청구금액

686만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

고천동 341-1

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

황원갑 외 2

소유자

황인성 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 고천동 소재 "의왕중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모공장, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형 평지로서 잡종지(근린생활시설 부속토지) 상태임.<br />기호(2,5,6,8,9) : 부정형 완경사 및 평지로서 하천 및 제방임.<br />기호(3,4) : 삼각형 평지로서 잡종지(공장 부속토지) 상태임.<br />기호(7) : 부정형 평지로서 잡종지(공장 부속토지) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,7)<br />일반공업지역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(2,6)<br />자연녹지지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(5)<br />자연녹지지역, 지방2급하천, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(8,9)<br />자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 지방2급하천, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2-9) 지상에 관상수 및 유실수가 소재하나 소유관계가 불분명하고 경매대상에 포함되는지 여부가 불명확하여 평가외 하였는 바 경매진행시 재확인 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 고천동 317-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 의왕시 고천동 317-4 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 경기도 의왕시 고천동 317-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 의왕시 고천동 317-7 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 의왕시 고천동 317-10 · 토지 · 제방
• 목록 6 · 경기도 의왕시 고천동 341-1 · 토지 · 하천
• 목록 7 · 경기도 의왕시 고천동 341-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 경기도 의왕시 고천동 346-6 · 토지 · 하천
• 목록 9 · 경기도 의왕시 고천동 346-7 · 토지 · 제방

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록3.의왕시 고천동 317-6의 지목은 잡종지로 현황은 잡초가 우거져 있고, 경계선부근에 대나무 수십그루가 식재되어 있으나 인접토지와의 경계 등 정확한 경계확정을 위해서는 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.목록1.의왕시 고천동 317-3의 지목은 잡종지로 현황은 경수대로변 소공원 내에 소재한 토지로 단풍나무 등이 식재되어 있는 것으로 보이나, 인접한 정성담 명가원설농탕 의왕점 건물의 부속지와의 정확한 경계 등은 목측으로 확인하기가 어렵고 측량 등 별도의 확인이 필요함. 3.목록5.의 의왕시 고천동 317-10의 지목은 제방으로 현황은 제방으로 보이나, 인접한 하천부지와의 정확한 경계 등은 육안으로 확인하기가 어렵고 측량 등 별도의 확인이 필요함. 4.목록6.의 의왕시 고천동 341-4의 지목은 잡종지로 현황은 잡종지로 소나무,벚나무 등 수십그루가 식재되어 있으나 이용상황은 공장부속토지로 되어 있음. 5.목록9.의왕시 고천동 346-7의 지목은 제방으로 현황은 제방으로 보이나, 인접한 하천부지와의 정확한 경계 등은 육안으로 확인하기가 어렵고 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

삼영운수주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국관광여행사

가압류권자

주식회사한국주택은행

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황혜경.

교부권자

강남세무서

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시용산구청장

교부권자

서울특별시중구

교부권자

성동세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

용산세무서

교부권자

의○○

교부권자

제주세무서

교부권자

제○○

교부권자

종로세무서

소유자

황○○

소유자

황○○

압류권자

강남세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단(관악,중구,동작지사)

압류권자

국민건강보험공단.

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

금천세무서

압류권자

남대문세무서

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시광진구

압류권자

서울특별시동작구

압류권자

서울특별시용산구

압류권자

서울특별시중구

압류권자

성동세무서

압류권자

용산세무서

압류권자

의○○

압류권자

제○○

압류권자

종로세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

황○○

채무자겸소유자

황○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-09 · 경기도 의왕시 고천동 341-1 · 하천 635㎡ (25분의 6 황원철지분, 25분의 3 황인성지분, 25분의 3 황혜경지분 25분의 4 황원훈지분, 25분의 4 황원갑지분,)
• 18-01-09 · 경기도 의왕시 고천동 341-4 · 잡종지 432㎡ (25분의 6 황원철지분, 25분의 3 황인성지분, 25분의 3 황혜경지분 25분의 4 황원훈지분, 25분의 4 황원갑지분,)

주변

학군

• 390m · 오전초등학교 · 초등학교
• 422m · 의왕중학교 · 중학교
• 548m · 고천초등학교 · 초등학교
• 577m · 의왕푸른초등학교
• 816m · 모락초등학교 · 초등학교
• 850m · 고봉중고등학교
• 897m · 우성고등학교 · 고등학교
• 1056m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 1077m · 당정중학교 · 중학교
• 1095m · 고천중학교 · 중학교
• 1099m · 고천중학교 · 중학교
• 1137m · 왕곡초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 의왕시청제1별관 · 8, 8-2, 87
• 220m · 오전동주민센터 · 1-2, 10, 300, 301, 441, 5, 502, 64, 65, 777, 900
• 238m · 의왕시청제1별관 · 15-2, 87
• 249m · 의왕지식산업센터 · 8, 8-2, 87
• 283m · 서해그랑블 · 1-2, 10, 300, 301, 441, 5, 502, 64, 65, 777, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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