안양지원 2017타경392-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-19 · 경매접수
2. 17-01-20 · 경매개시결정
3. 17-04-04 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.30㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계?? · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

새터길

건물 · 대지권

건물

47.30㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

37

호

4층

당사자

채권자

박준호 외 1

채무자

장원준

소유자

장원준

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 의왕시 포일동 소재 "덕장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대<br />주택 등의 소규모 공동주택 및 근린시설등이 혼재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 남측 인근에 지방도가 통과하고 인근에 버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 302호, 4층 401호, 4층 402호<br />로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 등 마감<br />창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />(별지 "건물개황도") 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 유사 토지로서, 주거용(다세대주택용)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터, 3미터의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육<br />제한구역(전부제한지역), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비<br />지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역<br />(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 새터길 37, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의왕시 새터길 37, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의왕시 새터길 37, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 부동산의 건물명은 1층 현관 출입구 상단에 `한울`이라고 표시되어 있음. 2.이거 부동산의 건물 1층은 주차장과 102호의 주거용 가구가 있음. 3.목록 3의 부동산 402호의 우편함에 수신인 송병권의 우편물도착안내서가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

의○○

근저당권부질권자

중소기업은행

근저당권자

팅크웨어 주식회사

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-12 · 경기도 의왕시 새터길 37, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 63.37㎡ 2층 134.39㎡ 3층 134.39㎡ 4층 124.16㎡ 철근콘크리트구조 47.3㎡

주변

학군

• 213m · 덕장중학교 · 중학교
• 274m · 덕장초등학교 · 초등학교
• 795m · 백운중학교 · 중학교
• 1154m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1284m · 백운고등학교 · 고등학교
• 1480m · 벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 덕장중학교 · 22, 통학1(하교), 통학2(등교), 통학2(하교)
• 270m · 덕장중학교 · 1-5, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학2(하교)
• 296m · 청계포레스트아파트 · 1-5, 22, 통학2(등교), 통학2(하교)
• 385m · 덕장초교 · 1-5, 통학2(하교)
• 390m · 덕장초교 · 22, 통학2(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다