안양지원 2017타경1890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-10 · 경매접수
2. 17-04-11 · 경매개시결정
3. 17-06-22 · 배당요구종기
4. 18-04-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1230만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12.54㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

1557만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오전동 289

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

김시연

소유자

김시연

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 "오전초등학교" 남동측에 위치하며,<br />인근지역은 연립, 다세대, 단독주택 등이 위치하고 있는 주택지대임<br />주거지로서의 환경 수준은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 이용하여 출입이 가능하며, 인근에 보스정류장이 소재하고<br />있어 대중교통 여건은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 현황 "연립주택"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 4-5미터의 포장도로와 연결되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)<br />(접합), 중학교, 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오전초등학교)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 상대보호구역(해나라유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기<br />환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 정비<br />구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제<br />지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(고천배수구역)<하수도법>,하수처리구역<br />(고천처리구역)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 위지상에 연립주택이 존재하고 있으나, 평가시 이에 구애없이 평가하였<br />습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와의 차이는 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 오전동 289 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 신광맨숀의 대지부분(법정대지, 주차장, 도로)으로, 박창복(201호 거주자)에 의하면 맨숀에 거주하는 가구는 20가구(지하1,상가1, 지상18)가 입주해 사는 연립주택이고, 오래 전에 맨숀의 진입로 부근에 약 80평정도의 땅을 입주자 20명이 매입하여 소유하게 되었고, 매입한 땅의 자기지분을 각자 자신의 대지지분에 합산하여 소유권이전등기를 필하였여야 하는데, 일부는 그러하지 않고 이를 별도로 소유하고 있다가 집만 팔고 가서 문제가 된 것 같다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

서○○

공유자

설○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

여○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

서울중랑구

교부권자

의○○

배당요구권자

비케이에셋대부 주식회사

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

서울중랑구

압류권자

의○○

압류권자

의○○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 정이수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-10 · 경기도 의왕시 오전동 289 · 대 1332㎡ (공유자 김시연 26640분의 250.825 지분전부)

주변

학군

• 131m · 오전초등학교 · 초등학교
• 297m · 의왕중학교 · 중학교
• 492m · 모락초등학교 · 초등학교
• 627m · 고천초등학교 · 초등학교
• 793m · 고천중학교 · 중학교
• 798m · 우성고등학교 · 고등학교
• 799m · 고천중학교 · 중학교
• 939m · 의왕푸른초등학교
• 1142m · 왕곡초등학교 · 초등학교
• 1161m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 1234m · 고봉중고등학교
• 1463m · 경기외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 의왕시평생학습관 · 1-1, 1-5, 5-2, 52, 52-1, 60-1
• 228m · 의왕시평생학습관.복전원 · 1-1, 1-5, 5-2, 52, 52-1, 60-1
• 254m · 오전동주민센터 · 1-2, 10, 300, 301, 441, 5, 502, 64, 65, 777, 900
• 273m · 오전초등학교.동백아파트 · 1-1, 1-5, 5-2, 52, 52-1, 60-1
• 300m · 오전초등학교.동백아파트 · 1-1, 1-5, 5-2, 52, 52-1, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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