안양지원 2017타경3827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-20 · 경매접수
2. 17-07-20 · 경매개시결정
3. 17-10-11 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1667만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.48㎡ (72.7평)

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

8166만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

240.48㎡ (72.7평) · 단독주택

대지권

내손동 35

당사자

채권자

정옥영

채무자

이경열

소유자

이경열

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 의왕시 학의동 소재 "백운호수" 남서측 인근에 소재하고 있으며, 인근에 "백운지식문화밸리" 개발사업이 진행중이고 자연림, 농경지, 근린생활시설, 단독주택등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 가축사육제한구역(2013-12-13)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(임영대군사당및묘역)<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목이 소재하고 있음.<br />다만 일부 수목의 위치가 불분명한 바, 필요시 경계측량등을 통하여 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 시멘트 기와잇기지붕 지하1층, 지상1층 건물로서,<br />(사용승인일:1990.09.05)<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감등.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감등.<br />창호 : 샷시 창호마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />지1층 : 방2개, 거실, 욕실, 주방등<br />1층 : 방3개, 거실, 욕실, 다용도실등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수, 위생설비, 심야전기설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 지층, 1층으로 되어있으나, 현황은 1층,2층으로 소유자에 문의 결과 지층은 사용승인 당시는 지하였으나, 이후 토목공사등을 통하여 공부상 지층이 현황 1층, 공부상 1층이 현황 2층으로 변경되었는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 내손동 35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의왕시 능안아랫말길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.의 토지는 목록2.의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.이건 목록2.부동산의 공부상표시는 경기도 의왕시 능안아랫길 23 지상 2호 벽돌조 시멘트 기와잇기지붕 단층주택 1층 99.24평방미터, 지층(주택) 99.24평방미터로 되어 있는데, 현황은 지상 2호의 건물이 소재하지 않고, 지상 1개의 건물만 소재하고 있으며, 소재하는 1개의 건물의 반지층부분의 건물주변 흙을 파내어 1층으로 만들었고, 1층 99.24평방미터, 2층 99.24평방미터로 되어 있어 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

의○○

교부권자

의○○○

근저당권자

의왕농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

임차인

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이경열.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 경기도 의왕시 내손동 35 · 대 562㎡ 제시외-제시외 수목 일체
• 18-05-08 · 경기도 의왕시 능안아랫말길 23 · 2호 벽돌조 시멘트 기와잇기지붕 단층주택 1층 99.24㎡ 지층(주택) 99.24㎡ 제시외-보일러실 판넬조 10㎡ -발코니 샷시조 20㎡ -발코니 벽돌조 12㎡

주변

학군

• 1121m · 백운호수초등학교 · 초등학교
• 1422m · 계원예술대학교 · 대학교

버스

• 210m · 임영대군사당앞 · 33
• 223m · 임영대군사당앞 · 33
• 304m · 능안삼거리 · 21
• 313m · 능안삼거리 · 21
• 321m · 능안마을 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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