안양지원 2017타경4868-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-21 · 경매접수
2. 17-09-21 · 경매개시결정
3. 17-12-05 · 배당요구종기
4. 18-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 599만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2304.17㎡ (697.0평)

제시외면적

없음

보증금

1059만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내손동 59

당사자

채권자

턴OOOOOOO OOOO

채무자

김성우

소유자

김성우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 "하우현성당" 서측 인근에 위치하는 대지(기호1)와<br />의왕시 내손동 소재 "갈미한글공원" 북동측 근거리에 위치하는 임야(기호2)임.<br />기호(1)주변은 단독주택, 보육원, 농경지 등으로 이루어진 시외곽 농촌지대이고 기호(2)<br />주변은 자연림, 농경지 등으로 이루어진 근교야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) <br />본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 보통인 편임.<br /><br />기호(2)<br />본건까지 차량 접근 가능하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />부정형 평지로서 단독주택용지 및 창고부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />부정형의 북동향 완경사지로서 자연림 및 하단부 일부 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />본건 서측으로 인접한 필지를 통해 출입하고 있음.<br /><br />기호(2)<br />본건 북동측으로 인접한 필지를 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부<br />제한지역), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 역사<br />문화환경보존지역(하우현성당), 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br />과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역)<br /><br />기호(2)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-12-13)(일부제한지역), 개발제한구역, <br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 공익<br />용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역(포일<br />배수구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 김성우 지분만의 감정평가로서 공유자별 위치확인이 불가능하여 전체면적을 기준한 평균단가를 적용하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 의왕시 청계동 285, 286, 194-1 지상의 전체 6개 동 건물로서 신축년도 미상임.<br /><br />에이동, 비동 : 목조,블럭조 및 기와지붕 단층 주택임.<br /> 외벽 : 벽돌위 페인팅<br /> 창호 : PVC 샷시창호임. <br /><br />씨동, 디동, 에프동 : 블럭조 스레트지붕 단층 부속사, 창고<br /> 외벽, 바닥 : 시멘트몰탈마감<br /> 창호 : 알미늄 샷시창호임.<br /><br />지동 : 블럭조 강판지붕 단층 창고 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈마감<br /> 창호 : 알미늄 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

에이동 : 주택(방2, 거실, 부엌, 화장실)<br />비동 : 주택(방2, 세면실)<br />씨동 : 부속사<br />디동, 에프동, 지동 : 창고<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

에이동 및 비동 : 급배수위생설비, 개별난방설비 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 8동 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록 중 블록조 스레트지붕 단층 변소 25.76㎡은 멸실되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며 현장조사시 폐문부재로 이용상태 등은 건축물도면을 참조하였음<br /><br />2) 의뢰목록 외에 종물 및 부합물인 제시외건물이 소재하여 소유관계 파악 후 기호(ㄷ,<br /> ㅁ,ㅂ,ㅅ)는 김성우 지분비율로 평가하였으며 기호(ㄱ,ㄴ,ㄹ,ㅇ)는 제3자 소유로 <br /> 평가외하였는 바 경매진행시 참고 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 청계동 285 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의왕시 내손동 산59 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 의왕시 청계동 285 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.이 사건 목록1.2.3.의 부동산의 매각할 지분 30분의 5 김성우 지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 하남지사

교부권자

의OO

교부권자

의○○

교부권자

하OOO

교부권자

하○○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

압류권자

국 (OOOOO)

압류권자

국 (이천세무서)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

의OO

압류권자

의○○

압류권자

하OO

압류권자

하○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

턴OOOOOOO OOOO

채권자

턴파이크투자자산 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-04 · 경기도 의왕시 내손동 산59 · 임야 13825㎡ (김성우 지분 30분의 5)

주변

학군

• 743m · 백운고등학교 · 고등학교
• 784m · 계원예술대학교 · 대학교
• 1069m · 내손초등학교 · 초등학교
• 1095m · 백운중학교 · 중학교
• 1248m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1325m · 갈뫼중학교 · 중학교
• 1388m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1459m · 덕장초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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