안양지원 2017타경5236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-23 · 경매접수
2. 17-10-23 · 경매개시결정
3. 18-01-04 · 배당요구종기
4. 18-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3642만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.40㎡ (38.8평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

15.10

보증금

3364만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5645만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

128.40㎡ (38.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

오전동 1-2

호

단층

당사자

채권자

안OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 오전동 소재“의왕중학교”남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트<br />단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린상가등이 혼재하는 지역으로 재개발예정지대(정비구<br />역)로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반<br />교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-12-13)<br />(전부제한지역), 상대보호구역(고천초등학교, 의왕중학교), 대기환경규제지역, 교통기<br />타용도지역지구미분류, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제<br />지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리<br />구역), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 주택으로서(일반건축물대장기준)<br />외벽 : 화강석붙임 및 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감.<br />창호 : 칼라새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층,2층 : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비가 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외건물(부합물 및 종물) 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본 건물 귀제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 각 연와조 스라브지붕 단층(기호 <br /> 가, 기호 라)는 현황 1개동의 2층 구조임.<br />2) 본 건물 기호(나) 및 기호(다) : 창고 및 변소는 소재불명임.(멸실된 것으로 추정됨)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 및 옥상에 철거용이한 철파이프조 비닐하우스 1동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 전주남이1길 23-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 의왕시 오전동 346-13 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOOOO

가압류권자

안양원예농업협동조합

교부권자

의OO

교부권자

의○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

안OOOOOOOOO

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-04 · 경기도 의왕시 전주남이1길 23-2 · 연와조 스라브지붕 단층주택 59.60㎡ 세멘부럭조 스라브지붕 창고 2.57㎡ 세멘부럭조 스라브지붕 변소 1.42㎡ 연와조 스라브지붕 단층 주택 49.71㎡ 제시외-다용도실 조적조 판넬지붕 9.5㎡ 1층소재-다용도실 알루미늄새시조 철판지붕 5.6㎡ 2층소재
• 18-12-04 · 경기도 의왕시 오전동 346-13 · 전 139㎡

주변

학군

• 96m · 의왕중학교 · 중학교
• 269m · 고천초등학교 · 초등학교
• 446m · 오전초등학교 · 초등학교
• 532m · 우성고등학교 · 고등학교
• 668m · 의왕푸른초등학교
• 747m · 고천중학교 · 중학교
• 750m · 고천중학교 · 중학교
• 821m · 왕곡초등학교 · 초등학교
• 850m · 모락초등학교 · 초등학교
• 1201m · 고봉중고등학교
• 1377m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 1416m · 당정중학교 · 중학교

버스

• 131m · 서해그랑블 · 8, 8-2
• 141m · 서해그랑블 · 1-2, 10, 300, 301, 441, 5, 502, 64, 65, 777, 900
• 152m · 서해그랑블 · 1-1, 1-5, 52
• 166m · 시티병원 · 1-1, 1-5, 52, 8, 8-2
• 181m · 시티병원 · 1-1안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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