안양지원 2017타경100834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-14 · 경매접수
2. 17-04-17 · 경매개시결정
3. 17-06-23 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5370만 (최저가의 10%)

청구금액

7059만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

내손로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내손동 844

호

16층

당사자

채권자

에프아이 1706 유동화전문유한회사 (변경 전 : 중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 세종금속

소유자

임근나 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "백운초등학교" 남측 인근에 소재하는 구분건물로서 인근은 연립ㆍ다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 및 서측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 지상16층건내 16층 1602호로서<br />(사용승인일: 2009.11.24)<br /><br /> - 외벽: 석재 치장, 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,<br /> - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸,<br />발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단지 기준 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지 기준, 서측에 왕복 12차선, 북동측으로 왕복 6차선, 남측 및 남동측으로 왕복 4차선 포장도로 등 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)<br />(접합),소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,상대보호구역(경기도군포의왕교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대<br />보호구역(꿈마을유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(민백초등학교)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대<br />보호구역(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(예인유치원)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대<br />보호구역(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전<br />법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통<br />정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> ,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법><br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,배수구역(포일배수<br />구역)<하수도법>,하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>,<br /><br />기호(2): 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)<br />(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대<br />보호구역(경기도군포의왕교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(꿈나무<br />유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>,정비<br />구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기<br />관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발<br />예정지구<택지개발촉진법>,배수구역(포일배수구역)<하수도법>,하수처리구역(포일처리<br />구역)<하수도법><br /><br />기호(3): 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)<br />(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대<br />보호구역(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(예인유치원)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구<br />미분류<도로법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동규제지역<br /><소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,배수구역(포일배수구역)<하수도법>,하수<br />처리구역(포일처리구역)<하수도법><br /><br />기호(4): 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)<br />(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,상대보호구역(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호<br />구역(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통<br />기타용도지역지구미분류<도로법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음<br />진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,배수구역(포일배수구역)<br /><하수도법>,하수처리구역(포일처리구역)<하수도법><br /><br />기호(5): 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)<br />(접합),소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한<br />구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(경기도군포<br />의왕교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<br />(학의2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통<br />기타용도지역지구미분류<도로법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음<br />진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "임근나, 정민형"임.<br />2. 기 타: 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계 등은 확인<br /> 불가하였으며 추후 경매진행시 주의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 내손로 13, 114동 16층1602호 (내손동,포일자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 우편함에 수신인 오천석 명의의 우편물 1통이 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에프아이1706유동화전문 유한회사 (변경 전 : 중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

의○○

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

소유자

임○○

소유자

정○○

임차인

오○○

채권자

에프아이 1706 유동화전문유한회사 (변경 전 : 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 세종금속

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 의왕시 내손로 13, 114동 16층1602호 (내손동,포일자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층아파트 1층39.787㎡ 2층226.765㎡ 3층226.765㎡ 4층226.765㎡ 5층226.765㎡ 6층226.765㎡ 7층226.765㎡ 8층226.765㎡ 9층226.765㎡ 10층226.765㎡ 11층226.765㎡ 12층226.765㎡ 13층226.765㎡ 14층226.765㎡ 15층226.765㎡ 16층226.765㎡ 철근콘크리트구조 84.9820 ㎡

주변

학군

• 118m · 백운초등학교 · 초등학교
• 443m · 민백초등학교 · 초등학교
• 637m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 678m · 내동초등학교 · 초등학교
• 742m · 안양남초등학교 · 초등학교
• 768m · 내손초등학교 · 초등학교
• 775m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 816m · 갈뫼중학교 · 중학교
• 834m · 계원예술대학교 · 대학교
• 867m · 백영고등학교 · 고등학교
• 924m · 갈뫼초등학교 · 초등학교
• 952m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 인덕원센트럴자이아파트 · 8-1, 통학1(등교), 통학1(하교)
• 162m · 인덕원센트럴자이아파트사거리 · 8-1
• 164m · 농수산물시장.포일단지입구 · 3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 273m · 우미린아파트입구 · 통학2(등교), 통학2(하교)
• 298m · 농수산물시장.포일단지입구 · 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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