안양지원 2019타경103134-1 안양 국제 유통단지 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-11 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1938만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

7.28㎡ (2.2평)

건물면적

3.87㎡ (1.2평)

토지면적

47.32㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

7693만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

엘에스로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 안양 국제 유통단지 가동 · 3.87㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

호계동 555-9 · 7.28㎡ (2.2평)

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 호계2동 소재 "호원초등학교" 남서측 인근지역에 위치하며, 주변은 공업용 부동산, 주상용 부동산, 주거용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주 위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보 통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층 / 지상7층 건물 중 제지1층 제에이치-101호로서, (사용승인일자: 2003.03.12.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내 벽 : 석재 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 판매시설, 창고시설, 업무시설, 제2종근린생활시설 건물부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자 전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장, 중로 1류(폭 20M-25M)(접합) , 상대보호구역(호계1초등학교.토지전산망의내용은 참고사항일뿐 교 육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안 양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기 환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 >입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 지1층 에이치-101호 (호계동,안양국제유통단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본건 창고는 안양국제유통단지 31동 지하 1층에 소재하는 창고임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO OO

교부권자

안OO OOO

교부권자

의OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 지1층 에이치-101호 (호계동,안양국제유통단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 판매시설, 창고시설, 업무시설, 2종 근린생활시설 1층 28,595.83㎡ 판매시설 1층 555.37㎡ 업무시설 1층 4,007.04㎡ 계단실, 복도 2층 729.92㎡ 판매시설 2층 24,708.86㎡ 업무시설 2층 7,718.10㎡ 계단실, 복도 3층 10,018.10㎡ 판매시설 3층 685.53㎡ 업무시설 3층 2,283.27㎡ 계단실, 복도 4층 703.70㎡ 업무시설 4층 284.02㎡ 계단실, 복도 5층 747.61㎡ 업무시설 5층 240.11㎡ 계단실, 복도 6층 685.53㎡ 업무시설 6층 302.19㎡ 계단실, 복도 7층 719.32㎡ 제2종근린생활시설 7층 283.34㎡ 계단실, 복도 지하1층 26,117.98㎡ 창고시설 지하1층 21,060.55㎡ 판매시설 지하1층 주차장 12,360.93㎡ 주차장 지하1층 1,637.71㎡ 기계실 지하1층 3,635.19㎡ 계단실, 복도 지중1 531.09㎡ 화장실, 계단실 지하2층 57,037.81㎡ 주차장 지하2층 4,737.63㎡ 기계실, 전기실 지하2층 1,393.74㎡ 계단실, 복도 지하2층 1,103.03㎡ 판매시설 철근콘크리트조 25.18㎡ (공유자 이나영 지분 2/13 전부 공유자 이혜경 지분 2/13 전부 공유자 이도하 지분 2/13 전부)

주변

학군

• 428m · 호원초등학교 · 초등학교
• 774m · 호계중학교 · 중학교
• 997m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 998m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1000m · 신기중학교 · 중학교
• 1131m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1169m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1171m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1188m · 호성중학교 · 중학교
• 1317m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1324m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1387m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65
• 178m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65
• 333m · LS타워 · 5, 64, 65
• 378m · 평촌어바인퍼스트아파트 · 11-5, 540, 60, 8
• 381m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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