안양지원 2020타경1135-1 인덕원-스타타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-03 · 경매접수
2. 20-04-08 · 경매개시결정
3. 20-04-08 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 438만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인덕원-스타타워 · 49.53㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관양동 527

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "지하철4호선 인덕원역"서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 및 업무용부동산 등이 밀집한 상업지대로서, 주위제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 지하철4호선 인덕원역이 소재 하는바 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건내 제15층 제1510호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감,석재붙임 마감, 강화유리마감 등 내벽 : 벽지도배및 일부 타일 마감등. 창호 : 강화유리및 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비,소화전설비,화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단지의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로 동측으로 광대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1502,1502-1번지 공히 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구 , 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) ,가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(세부사항은 건축과에 문의 바람)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. - 본건 오피스텔은 대지권이 설정되지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1510호 (관양동,인덕원-스타타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

서OO

압류권자

안OO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1510호 (관양동,인덕원-스타타워) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 49.53㎡

주변

학군

• 390m · 인덕원중학교 · 중학교
• 460m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 534m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 853m · 포일초등학교 · 초등학교
• 900m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 916m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 924m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1176m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1253m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1349m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1385m · 부안중학교 · 중학교
• 1429m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 132m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02
• 146m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83
• 151m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 218m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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