와든스톤법원경매

경매· 아파트

안양지원 2020타경2572-1 NF

경기도 안양시 동안구 귀인로 294, 306동 24층2401호 (평촌동,꿈마을아파트)

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가11억 3000만2.6천만/평· 감정가 11억 3000만 (100%)

담당계1계031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

안양지원 2020타경2572-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11억 3000만감정가 대비 100%
감정가
11억 3000만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.6천만/평건물면적 기준 · 총액 11억 3000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
11억 4921만 ~ 13억 3001만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 11억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
145.26㎡ (43.9평)
제시외면적
없음
보증금
1억 1300만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6290만
도로명주소
귀인로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 145.26㎡ (43.9평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
평촌동 294
호
24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "민백초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 지하1, 지상24층건 내 24층 2401호로서(사용승인일: 1994.04.29.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 동측의 광대로, 남측 및 북측의 대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(꿈마을유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민백유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민백초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백운초등학교, 군포의왕교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈마을유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(민백초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 아파트의 일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-03-12sd2021.03.17 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 알OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가처분권자 주OOOOOOO

교부권자 노OOOO

교부권자 동OOOOO

교부권자 삼OOOOO

교부권자 안OO OOO

교부권자 파OOOOO

근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

근저당권자 박OO

근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 하OOOOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 메OOOOO OOOO

배당요구권자 박OO

압류권자 국OOOOOOO OOOO

압류권자 금OOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-02-23 · 경기도 안양시 동안구 귀인로 294, 306동 24층2401호 (평촌동,꿈마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 24층 아파트 1층 337.58㎡ 2층 321.98㎡ 3층 321.98㎡ 4층 321.98㎡ 5층 321.98㎡ 6층 321.98㎡ 7층 321.98㎡ 8층 321.98㎡ 9층 321.98㎡ 10층 321.98㎡ 11층 321.98㎡ 12층 321.98㎡ 13층 321.98㎡ 14층 321.98㎡ 15층 321.98㎡ 16층 321.98㎡ 17층 321.98㎡ 18층 321.98㎡ 19층 321.98㎡ 20층 321.98㎡ 21층 321.98㎡ 22층 321.98㎡ 23층 321.98㎡ 24층 321.98㎡ 지층 303.26㎡ 철근콘크리트 벽식구조 145.26㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 227m민백초등학교초등학교
  • 401m백운초등학교초등학교
  • 472m나눔초등학교초등학교
  • 480m귀인초등학교초등학교
  • 501m동안고등학교고등학교
  • 591m백영고등학교고등학교
  • 607m동안초등학교초등학교
  • 780m내동초등학교초등학교
  • 833m귀인중학교중학교
  • 836m평촌중학교
  • 930m평촌초등학교초등학교
  • 945m안양남초등학교초등학교

버스

  • 65m꿈마을우성아파트33
  • 68m새중앙교회33
  • 154m민백마을3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8
  • 176m민백마을3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
  • 243m꿈마을단지1, 3, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 11억 4921만 ~ 13억 3001만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안양시 동안구 귀인로 294, 306동 24층2401호 (평촌동,꿈마을아파트)
감정가
11억 3000만
최저가
11억 3000만 (100%)
건물면적
145.26㎡ (43.9평)
기일
21-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
11억 4921만 ~ 13억 3001만중간 추정: 12억 1249만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 11억 3000만 × 102~118% = 11억 4921만 ~ 13억 3001만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2021년

경기도 안양시 동안구 진행 물건