안양지원 2020타경100889-2 안양 벤처텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-27 · 경매개시결정
3. 20-02-27 · 배당요구종기
4. 21-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 300만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2266만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 안양 벤처텔 · 40.95㎡ (12.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

비산동 1108

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "범계역(지하철4호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위로 관공서, 백화점, 전철역, 공원, 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철4호선 "범계역"과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 매우 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1) 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 중 제1층 제112호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬붙임 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시, 강화유리 등. 기호 (2),(3),(4) 철근콘크리트, 철골조 및 철근콘크리트지붕 2층 중 제1층 제109호, 제126호, 제135호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 프라스틱 샷시 및 알루미늄샷시, 강화유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1) : 근린생활시설(금강공인중개사)로 이용중임. 기호 (2) : 인접호수(108호)와 벽체 구분없이 음식점(牛리 설렁탕)으로 이용중임. 기호 (3) : 판매시설(공항리무진버스)로 이용중임. 기호 (4) : 인접호수(134호)와 벽체구분없이 판매시설(CU편의점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 (1) : 위생 및 급배수 시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 기호 (2),(3),(4) : 위생 및 급배수 시설, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1) : 비산동 1108 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호 (2-4) : 비산동 1104-1 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로 자동차관련시설, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 (1) : 본건 남동측으로 폭 약 40미터, 북서측으로 폭 약 10미터 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 (2-4) : 본건 북동측으로 폭 약 18미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40M-50M)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> 기호 (2-4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 상대보호구역(은하수숲유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호(2-4)는 각 중층구조로서, 전유부분외에 제시외건물이 소재함. 3. 기호(2), 기호(3)은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. 4. 기호(2)는 인접호수(108호)와 벽체 구분없이 중층구조로 음식점으로 이용중이고, 기호(4) 또한 인접호수(134호)와 벽체 구분없이 중층구조로 CU편의점으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 167, 1층 108호 (비산동,안양벤처텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 171, 1층 112호 (비산동,금강벤처텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 25, 1층 109호 (비산동,페스따비아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 25, 1층 126호 (비산동,페스따비아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 25, 1층 135호 (비산동,페스따비아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-목록 3. 내지 5.는 복층 구조임

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

근저당권자

경OOOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

손OO

근저당권자

정OO

근저당권자

정OO(OOO O OOO)

근저당권자

주OOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OO

소유자

오OO

소유자

유OO

압류권자

(강OOOOO)OOO

압류권자

(임OOOOO)OOO

압류권자

(임OOOOO)OOOOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OO(OOO)

임차인

경OOOOOOOO(O) OOO OOO

임차인

용OOOOOO OOOO OOO OOO

임차인

유OO(OOOOOOO)

임차인

이OO(OOOOOO)

임차인

정OO(OOOOO)

임차인

한OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-12 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 171, 1층 112호 (비산동,금강벤처텔) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 업무시설외 1 금강벤처텔 지6층 1,472.88㎡ 지5층 1,751.47㎡ 지4층 1,751.47㎡ 지3층 1,751.47㎡ 지2층 1,571.47㎡ 지1층 1,751.47㎡ 1층 879.42㎡ 2층 1,540.14㎡ 3층 1,540.14㎡ 4층 1,349.28㎡ 5층 1,349.28㎡ 6층 1,349.28㎡ 7층 1,349.28㎡ 8층 1,349.28㎡ 9층 1,349.28㎡ 10층 1,349.28㎡ 11층 1,349.28㎡ 12층 1,349.28㎡ 13층 1,349.28㎡ 14층 1,349.28㎡ 15층 1,349.28㎡ 16층 1,349.28㎡ 17층 1,349.28㎡ 18층 1,349.28㎡ 철골 철근콘크리트조 40.95㎡

주변

학군

• 353m · 달안초등학교 · 초등학교
• 482m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 484m · 부흥중학교 · 중학교
• 515m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 551m · 범계초등학교 · 초등학교
• 691m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 778m · 희성초등학교 · 초등학교
• 784m · 부림중학교 · 중학교
• 795m · 호계초등학교 · 초등학교
• 859m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 882m · 범계중학교 · 중학교

버스

• 63m · 동안경찰서.범계역 · 1, 11-5, 1303, 3030, 333, 3330, 6, 8407, 917, AY02, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 92m · 청소년수련관.범계역 · 3, 301, 5-2, 60
• 95m · 롯데백화점.범계역 · 1, 10, 11-5, 1303, 300, 301, 3030, 333, 3330, 55, 6, 8204, 8407, 917, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 127m · 범계역.힐스테이트 · 33, 83
• 188m · 안양.범계(공항버스) · 4300-2군포, 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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