안양지원 2020타경101363-1 평촌스마트베이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 7984만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

300.71㎡ (91.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7798만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1259만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

벌말로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 평촌스마트베이 · 300.71㎡ (91.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

관양동 123

호

21층,1층103호,1층104호,1층105호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 남서측 인근에 위치하는 평촌스마트베이 제1층 제102호외 3개 호수로서, 주위는 대단위 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 형성되어있는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 중 제1층 제102호외 3개 호수로서, 외벽 : 석재 치장 및 강화유리 마감 등 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4개호수를 일괄로 벽체구분없이 근린생활시설(천억집)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 1층 102호 (관양동,평촌스마트베이) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 1층 103호 (관양동,평촌스마트베이) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 1층 104호 (관양동,평촌스마트베이) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 1층 105호 (관양동,평촌스마트베이) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-목록 1 내지 4 부동산을 경계구분 없이 `천억집`이라는 상호의 음식점으로 이용 중임.

부동산표시목록

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-16 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 1층 102호 (관양동,평촌스마트베이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공장(지식산업센터),기숙사,지원시설 1층 3993.60㎡ 2층 3975.49㎡ 3층 2280.39㎡ 4층 3654.15㎡ 5층 1365.01㎡ 6층 1397.31㎡ 7층 1665.82㎡ 8층 1664.34㎡ 9층 1648.05㎡ 10층 1646.57㎡ 11층 1645.09㎡ 12층 1658.40㎡ 13층 1656.92㎡ 14층 1945.09㎡ 15층 1809.91㎡ 16층 1653.25㎡ 17층 1651.80㎡ 18층 1635.77㎡ 19층 1635.77㎡ 20층 1635.77㎡ 21층 1934.14㎡ 지1층 4408.54㎡ 철근콘크리트구조 75.70㎡
• 21-03-16 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 1층 103호 (관양동,평촌스마트베이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공장(지식산업센터),기숙사,지원시설 1층 3993.60㎡ 2층 3975.49㎡ 3층 2280.39㎡ 4층 3654.15㎡ 5층 1365.01㎡ 6층 1397.31㎡ 7층 1665.82㎡ 8층 1664.34㎡ 9층 1648.05㎡ 10층 1646.57㎡ 11층 1645.09㎡ 12층 1658.40㎡ 13층 1656.92㎡ 14층 1945.09㎡ 15층 1809.91㎡ 16층 1653.25㎡ 17층 1651.80㎡ 18층 1635.77㎡ 19층 1635.77㎡ 20층 1635.77㎡ 21층 1934.14㎡ 지1층 4408.54㎡ 철근콘크리트구조 75.06㎡
• 21-03-16 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 1층 104호 (관양동,평촌스마트베이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공장(지식산업센터),기숙사,지원시설 1층 3993.60㎡ 2층 3975.49㎡ 3층 2280.39㎡ 4층 3654.15㎡ 5층 1365.01㎡ 6층 1397.31㎡ 7층 1665.82㎡ 8층 1664.34㎡ 9층 1648.05㎡ 10층 1646.57㎡ 11층 1645.09㎡ 12층 1658.40㎡ 13층 1656.92㎡ 14층 1945.09㎡ 15층 1809.91㎡ 16층 1653.25㎡ 17층 1651.80㎡ 18층 1635.77㎡ 19층 1635.77㎡ 20층 1635.77㎡ 21층 1934.14㎡ 지1층 4408.54㎡ 철근콘크리트구조 75.06㎡
• 21-03-16 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 1층 105호 (관양동,평촌스마트베이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공장(지식산업센터),기숙사,지원시설 1층 3993.60㎡ 2층 3975.49㎡ 3층 2280.39㎡ 4층 3654.15㎡ 5층 1365.01㎡ 6층 1397.31㎡ 7층 1665.82㎡ 8층 1664.34㎡ 9층 1648.05㎡ 10층 1646.57㎡ 11층 1645.09㎡ 12층 1658.40㎡ 13층 1656.92㎡ 14층 1945.09㎡ 15층 1809.91㎡ 16층 1653.25㎡ 17층 1651.80㎡ 18층 1635.77㎡ 19층 1635.77㎡ 20층 1635.77㎡ 21층 1934.14㎡ 지1층 4408.54㎡ 철근콘크리트구조 74.89㎡

주변

학군

• 402m · 인덕원중학교 · 중학교
• 710m · 부안중학교 · 중학교
• 771m · 부림초등학교 · 초등학교
• 791m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 848m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 975m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 1012m · 관양중학교 · 중학교
• 1073m · 동안고등학교 · 고등학교
• 1092m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1155m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1169m · 동안초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 평촌스마트베이.오비즈타워 · 83
• 187m · 금강펜터리움IT타워 · 83
• 205m · 평촌차고지(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 219m · 평촌차고지 · 1, 3, 51
• 241m · 동일테크노타운 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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