안양지원 2020타경101837-1 샛별아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-16 · 경매접수
2. 20-04-16 · 경매개시결정
3. 20-04-16 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8234.57㎡ (2490.9평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

6495만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샛별아파트 · 8234.57㎡ (2490.9평) · 스라브 · 아파트

대지권

비산동 98

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "희성초등학교" 동측에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 단독/다가구 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측 1km 부근에 지하철 4호선 범계역 등이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 피씨스라브 15층 건물 내 제2층 제203호로서, 사용승인일: 1993.04.30. 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: PVC 및 알루미늄 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 현황도상 아파트(방2, 주방/식당, 욕실1, 발코니 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비(열병합), 승강기설비, 기본적인 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 인접지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중이며, 토지 (1) 비산동 1101-2번지는 샛별아파트 1단지, 토지 (2) 비산동 1101-6번지는 본건인 샛별아파트 2단지, 토지 (3) 비산동 1101-8번지는 샛별아파트 3단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 각각 학의로 및 평촌대로와 접하며 북측 학의로를 통해 차량 진출입이 가능하며, 본건 샛별아파트 2단지는 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역 (경기게임마이스터고등학교, 달안초등학교, 안양부흥초등학교, 해성유치원, 햇빛유치원) <교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기게임마이스터고등학교, 해성유치원, 햇빛유치원,희성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> 기호 (2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(경기게임마이스터고등 학교, 부림중학교, 안양부안초등학교, 은빛유치원, 한가람유치원, 햇빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(희성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 대기환경규제 지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> 기호 (3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(경기게임마이스터고등 학교, 달안초등학교, 부림중학교, 안양부안초등학교, 은빛유치원, 한가람유치원, 한양샛별 유치원, 햇빛유치원, 파란꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(햇빛유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권 대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역 <집단에너지사업법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 98, 207동 2층 203호 (비산동,샛별아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-18 · 경기도 안양시 동안구 학의로 98, 207동 2층 203호 (비산동,샛별아파트) · 피씨조 피씨스라브 15층 아파트 1층 521.11㎡ 2층 514.71㎡ 3층 514.71㎡ 4층 514.71㎡ 5층 514.71㎡ 6층 514.71㎡ 7층 514.71㎡ 8층 514.71㎡ 9층 514.71㎡ 10층 514.71㎡ 11층 514.71㎡ 12층 514.71㎡ 13층 514.71㎡ 14층 514.71㎡ 15층 514.71㎡ 지층 466.26㎡ 피.씨조 41.265㎡

주변

학군

• 180m · 희성초등학교 · 초등학교
• 304m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 308m · 부림중학교 · 중학교
• 379m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 538m · 달안초등학교 · 초등학교
• 599m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 722m · 부흥중학교 · 중학교
• 817m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 835m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 846m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 868m · 부림초등학교 · 초등학교
• 868m · 비산초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9
• 287m · 종합운동장 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9
• 312m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 60, 8, 8-1, 80, 9-3
• 334m · 샛별단지 · 11-5, 301, 3030, 917
• 349m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 5625, 5626, 5713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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