안양지원 2020타경103352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-13 · 경매개시결정
3. 20-08-13 · 배당요구종기
4. 21-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 885만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

176.08㎡ (53.3평)

제시외면적

없음

보증금

9088만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

호계동 669-7 · 일반상업지역

당사자

채권자

은OO

채무자

노OO OOOOO OOO OOO

소유자

노OO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계3동행복복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상용 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 노선상가 지대로서 후면에는 아파트재개발사업 공사가 진행중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 사다리형에 가까운 2필지 일단의 토지로 근린생활부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단지 토지는 동북측으로 왕복 5선 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1" : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호"2" : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비 지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 소유자미상의 제시외물건(구조조잡한 판넬 및 조적조 판넬 및 스레트 지붕 수개의 점포 등)이 소재함. [별첨 "사진" 참조]

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호"2"토지는 지목이 "잡종지"이나 실제는 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 669-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 호계동 670-4 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

-목록 1, 2 와 매각외 인접토지 670-7 지상에 상가(10개 호실) 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

노O

공유자

에OOOOOO

공유자

조OO

근저당권자

정OO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

은OO

임차인

김OO(OOO OO)

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

김OO(OOOOOO OOOO)

임차인

김OO(OOOOOOOO)

임차인

로OOO(OOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

사OOOOOOO(OO OO)

임차인

소OOOOOOO(OO OO)

임차인

송OO(OOOO)

임차인

정OO(OOOOOOO)

임차인

조OO

임차인

조OO(OOOO)

임차인

한OOOO(OO OO)

임차인

허OO(OOOO)

임차인

형OOOOO(OO OO)

채권자

은OO

채무자겸소유자

노OO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-05 · 경기도 안양시 동안구 호계동 669-7 · 대 173㎡ (갑구4번 노혁 2076분의 601 지분전부)
• 21-10-05 · 경기도 안양시 동안구 호계동 670-4 · 잡종지 378㎡ (갑구1번 노혁 3분의 1 지분전부)

주변

학군

• 755m · 호원초등학교 · 초등학교
• 905m · 호성초등학교 · 초등학교
• 944m · 호성중학교 · 중학교
• 1043m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1090m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1118m · 호계중학교 · 중학교
• 1150m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1177m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1220m · 신기중학교 · 중학교
• 1232m · 모락중학교 · 중학교
• 1405m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 1446m · 신기초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
• 61m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
• 189m · 평촌두산위브리버뷰아파트 · 60
• 200m · 호계구사거리 · 5, 64, 65
• 229m · 서안이노빌.평촌어바인퍼스트 · 11-5, 540, 60, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다