안양지원 2020타경104157-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-05 · 경매접수
2. 20-11-06 · 경매개시결정
3. 20-11-06 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새롬길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

포일동 7

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 포일동 소재 "벌말초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 21층건 중 2층 208호로서, 외 벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 평지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

533-1번지, 533-4번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(2013-12-13)(전부제한지역), 상대보호구역(2014-03-27)(벌말초등학교), 대기 환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임. 533-6번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부제한지역), 상대보호구역(2014-03-27)(벌말초등학교), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구 미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역), 토지거래 계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정) 임. 537-12번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부제한지역), 상대보호구역(2014-03-27)(벌말초등학교), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역 지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리 권역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 새롬길 7, 201동 2층208호 (포일동,한일나래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

서OOOOO OOOO

소유자

강OO

압류권자

삼OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 경기도 의왕시 새롬길 7, 201동 2층208호 (포일동,한일나래아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 21층아파트 1층 1359.27㎡ 2층 1331.375㎡ 3층 1311.375㎡ 4층 1311.375㎡ 5층 1300.575㎡ 6층 1215.915㎡ 7층 1215.915㎡ 8층 1215.915㎡ 9층 1215.915㎡ 10층 1131.255㎡ 11층 973.455㎡ 12층 973.455㎡ 13층 860.85㎡ 14층 860.85㎡ 15층 860.85㎡ 16층 860.85㎡ 17층 558.56㎡ 18층 558.56㎡ 19층 473.90㎡ 20층 473.90㎡ 21층 276.635㎡ 1층(경비실) 6㎡ 지2층 2961.993㎡ 지1층 4255.782㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.66㎡

주변

학군

• 167m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 335m · 내동초등학교 · 초등학교
• 440m · 내손초등학교 · 초등학교
• 462m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 528m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 786m · 백운고등학교 · 고등학교
• 834m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 860m · 백운초등학교 · 초등학교
• 871m · 백운중학교 · 중학교
• 925m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1131m · 민백초등학교 · 초등학교
• 1279m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 벌말초교.한일나래 · 1-5, 51, 6
• 158m · 두산위브2단지 · 통학2(하교)
• 162m · 두산위브2단지 · 8-1, 통학2(등교)
• 163m · 동아에코빌.인덕원퍼스비엘아파트 · 1-1, 1-5, 51, 통학1(등교), 통학2(하교)
• 178m · 인덕원퍼스비엘아파트.동아에코빌 · 1-1, 통학1(하교), 통학2(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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