안양지원 2020타경104324-1 평촌아크로타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-17 · 경매접수
2. 20-11-25 · 경매개시결정
3. 20-11-25 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.40㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3848만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평촌아크로타워 · 66.40㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관양동 230

호

42층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 남측 인근에 위치하며 주위는 각종 상 업용빌딩, 오피스텔, 쇼핑센터, 병원, 금융기관, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 42층 중 6층 에이609호로서 외벽 : 석재 및 페어그라스 등 마감. 내벽 : 몰탈 및 판넬위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건물에 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 업무시설, 오피스텔, 제1종, 제2종근린생활시설, 업무시설 등의 집합건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 광로3류 및 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12 M)(접합), 철도(저촉) 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도 시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성 에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인·법인·단체에서 주거용 토지 취득 시 적용).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 6층에이609호 (관양동,평촌아크로타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

홍OO

임차인

(주) OOOO OOO OOO

임차인

(주)OOOO OOO OOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-01 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 6층에이609호 (관양동,평촌아크로타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 42층 업무시설 (오피스텔,제1종,2종근린생활시설, 업무시설) 지5층 8,377.73㎡ 지5층 1,223.77㎡ 지4층 8,619.27㎡ 지4층 46.20㎡ 지3층 10,250.73㎡ 지2층 10,150.55㎡ 지1층 10,146.18㎡ 지1층 73.00㎡ 1 층 4,396.19㎡ 1 층 1,476.22㎡ 2 층 7,331.19㎡ 3 층 7,469.69㎡ 4 층 7,570.53㎡ 5 층 4,537.75㎡ 6 층 3,516.70㎡ 7 층 3,516.70㎡ 8 층 3,450.17㎡ 9 층 3,434.89㎡ 10 층 3,342.25㎡ 11 층 3,342.25㎡ 12 층 3,342.25㎡ 13 층 3,342.25㎡ 14 층 3,342.25㎡ 15 층 3,342.25㎡ 16 층 3,342.25㎡ 17 층 3,342.25㎡ 18 층 3,342.25㎡ 19 층 3,342.25㎡ 20 층 3,342.25㎡ 21 층 3,342.25㎡ 22 층 3,342.25㎡ 23 층 3,342.25㎡ 24 층 3,403.85㎡ 25 층 3,164.99㎡ 26 층 3,164.99㎡ 27 층 3,004.99㎡ 28 층 3,066.59㎡ 29 층 2,842.35㎡ 30 층 2,842.35㎡ 31 층 2,681.91㎡ 32 층 2,743.51㎡ 33 층 2,547.67㎡ 34 층 2,547.67㎡ 35 층 2,415.63㎡ 36 층 2,415.63㎡ 37 층 2,256.13㎡ 38 층 2,256.13㎡ 39 층 2,140.98㎡ 40 층 564.81㎡ 41 층 351.39㎡ 42 층 871.08㎡ 철근콘크리조 66.40㎡

주변

학군

• 585m · 달안초등학교 · 초등학교
• 621m · 부림중학교 · 중학교
• 622m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 628m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 637m · 범계초등학교 · 초등학교
• 661m · 평촌중학교
• 732m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 803m · 부안중학교 · 중학교
• 807m · 동안초등학교 · 초등학교
• 874m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 886m · 부림초등학교 · 초등학교
• 895m · 희성초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 시청사거리(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 130m · 안양시청 · 1303, 301, 33, 333, 3330, 6, 83, AY02
• 252m · 안양시청 · 1303, 33, 333, 3330, 6, 83, AY02
• 293m · 동안구청 · 1303, 33, 333, 3330, 6, 83, AY01, AY02
• 311m · 문화의거리 · 1303, 301, 33, 333, 3330, 6, 83, AY01, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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