안양지원 2020타경104850-1 건축허가번호 93-48

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-22 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6545만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

99.41㎡ (30.1평)

토지면적

73.05㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2654만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1080만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로733번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건축허가번호 93-48 · 99.41㎡ (30.1평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

호계동 733-1 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 " 호계2동행정복지센터 " 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 음식점, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서 본건 및 주변 주택 다수가 재개발사업과 관련하여 이주한 상태로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통 기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인·법인·단체에서 주거 용 토지 취득 시 적용)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 섀시조 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용 중임. 지층 : 주택2가구, 1층 : 주택1가구, 2층 : 주택1가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, 난방설비, 도시가스설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물 전체는 공실상태(재개발사업 관련 이주)이며 , 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로733번길 45-1 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 호계동 914-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1 다가구주택(지하1층, 지상2층)은 전체가 비어있으며 `호계온천주변지구 주택재개발조합`명의의 철거대상물 스티커가 붙어 있음. 슬라브 지붕으로 옥상출입구가 있으며 옥상에 창고1개 있음.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OO

공유자

조OO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-31 · 경기도 안양시 동안구 경수대로733번길 45-1 · 조적조 평슬래브지붕 2층 다가구주 택 지층 66.27㎡(주택2가구) 1층 66.27㎡(주택1가구) 2층 66.27㎡(주택1가구) (강성렬 2분의 1 지분전부)
• 21-08-31 · 경기도 안양시 동안구 호계동 914-1 · 대 146.1㎡ (강성렬 2분의 1 지분전부)

주변

학군

• 417m · 호계초등학교 · 초등학교
• 551m · 범계초등학교 · 초등학교
• 632m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 719m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 744m · 범계중학교 · 중학교
• 778m · 부흥중학교 · 중학교
• 841m · 달안초등학교 · 초등학교
• 849m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1006m · 호계중학교 · 중학교
• 1051m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1124m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1158m · 평촌초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 안양우편물류센터 · 1, 1303, 3030, 333, 3330, 55
• 163m · 안양우편물류센터 · 1, 1303, 3030, 333, 3330, 55
• 164m · 범계사거리 · 1650, 6, 900
• 214m · 범계사거리 · 1650, 300, 301, 6, 900
• 246m · 경원여객안양차고지 · 31-7, 32, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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