안양지원 2021타경238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-02 · 경매접수
2. 21-02-04 · 경매개시결정
3. 21-02-04 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.09㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

7180만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 154.09㎡ (46.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관양동 282

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

자OOOOOOO

소유자

자OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공장지대로서 본건 유사 아파트형 공장, 일반공장, 근린생활시설 등이 입지해 있으며 공업지로의 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 양호하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "인덕원역"이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 3층 304호로서, (사용승인일 : 2011.12.09) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 및 내부인테리어 마감 천정 : 아미텍스 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천정에 매립형 에어컨 구비되어 있으며, 공용부분에 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20M, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인·법인·단체에서 주거용 토지 취득 시 적용) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 집합건축물대장 표제부 상 위반건축물 등재되어 있으며, 전유부는 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 282, 3층304호 (관양동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

문OO

임차인

ROOOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OO

임차인

푸OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

자OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-07 · 경기도 안양시 동안구 학의로 282, 3층304호 (관양동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상 22층 공장(아파트형공장), 주차장, 지원시설 지하3층 13,604.74㎡ 지하2층 13,865.56㎡ 지하1층 13,555.29㎡ 1층 5,614.18㎡ 2층 7,537.68㎡ 3층 6,227.79㎡ 4층 6,166.13㎡ 5층 3,149.69㎡ 6층 3,681.79㎡ 7층 3,681.79㎡ 8층 3,691.57㎡ 9층 3,698.12㎡ 10층 3,706.89㎡ 11층 3,716.83㎡ 12층 3,727.29㎡ 13층 3,739.12㎡ 14층 3,751.21㎡ 15층 3,765.49㎡ 16층 3,781.66㎡ 17층 3,797.79㎡ 18층 3,813.95㎡ 19층 3,771.4㎡ 20층 3,735㎡ 21층 3,706.16㎡ 22층 3,298.01㎡ 옥탑 568.04㎡ 철근콘크리트구조 154.09㎡

주변

학군

• 194m · 인덕원중학교 · 중학교
• 578m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 854m · 부안중학교 · 중학교
• 880m · 부림초등학교 · 초등학교
• 934m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 961m · 관양중학교 · 중학교
• 978m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1039m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1052m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1177m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1277m · 벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 동일테크노타운 · 83
• 62m · 금강펜터리움IT타워 · 83
• 157m · 인덕원동행정복지센터 · 83
• 247m · 평촌스마트베이.오비즈타워 · 83
• 338m · 부림마을.인덕원동행정복지센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 8, 8-1, 9, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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