안양지원 2021타경504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.26㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.26㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

포일동 40-2

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 포일동 소재 "포일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 7층 디709-2호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비, 호이스트크레인설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사의 유사 사다리형 토지로서, 아파트형공장 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 각가 대로 및 중로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주 택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제 지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리 구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 이미로 40, 디동 7층디709-2호 (포일동,인덕원아이티밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

서OO

임금채권자

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-07 · 경기도 의왕시 이미로 40, 디동 7층디709-2호 (포일동,인덕원아이티밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트형공장 지하3층8354.19㎡ 지하2층 8830.07㎡ 지하1층 6433.42㎡ 1층 4812.04㎡ 2층 4924.3㎡ 3층 4508.47㎡ 4층 4831.18㎡ 5층 4911.3㎡ 6층 4924.66㎡ 7층 4943.41㎡ 8층 4943.61㎡ 9층 4931.3㎡ 10층 4933.15㎡ 철근콘크리트구조 116.26㎡

주변

학군

• 475m · 포일초등학교 · 초등학교
• 829m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 943m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 1149m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1203m · 덕장중학교 · 중학교
• 1217m · 덕장초등학교 · 초등학교
• 1223m · 백운중학교 · 중학교
• 1223m · 벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 인덕원IT밸리 · 83
• 153m · 인덕원IT밸리 · 83
• 160m · 숲속마을2단지 · 83
• 299m · 숲속마을2단지 · 83
• 399m · 숲속마을3.5단지 · 33, 80, 83, 통학1(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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