안양지원 2021타경102462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-12 · 경매접수
2. 21-07-13 · 경매개시결정
3. 21-07-13 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 6858만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.66㎡ (39.8평)

토지면적

982.00㎡ (297.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2685만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능안아랫말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 131.66㎡ (39.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

내손동 19-1

호

1층, 1층

당사자

채권자

전OO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "능안마을" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 상업용건물, 주상용건물, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장 소재하고, 제반 대중교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서 현황 단독주택의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역 (임영대군사당및묘역)<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역 (포일처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 남측에 새마을공동대표 소유의 세멘브럭조 마을공동작업장 97㎡ 중 일부가 소재하나, 경매대상이 아닌바, 평가제외 하였으니 경매 참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동, 비동, 씨동 공히 적벽돌 및 목조 스레트.세멘기와 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며, 자세한 구조는 후면 건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 심야전기 이용 보일러설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물은 별도 평가하였으며, 수목 및 담장 등은 토지와 일괄 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 스레트,세멘기와지붕이나, 현황 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 능안아랫말길 19 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 의왕시 내손동 35-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록 1은 `ㅁ`자 형태의 주택(윗채+아랫채)과 독립된 창고 1채 등으로 구성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

의OOOOOO

근저당권자

의OOOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-16 · 경기도 의왕시 능안아랫말길 19 · 적벽돌 및 목조 스레트.세멘기와지붕 단층 주택 및 부속사 에이동 1층 65.98㎡ 비동 1층 53.38㎡ 씨동 1층 12.3㎡
• 21-11-16 · 경기도 의왕시 내손동 35-1 · 대 982㎡

주변

학군

• 1099m · 백운호수초등학교 · 초등학교
• 1439m · 계원예술대학교 · 대학교

버스

• 246m · 임영대군사당앞 · 33
• 256m · 임영대군사당앞 · 33
• 269m · 능안삼거리 · 21
• 277m · 능안삼거리 · 21
• 339m · 능안마을 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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