춘천지법 2008타경10316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-14 · 경매접수
2. 08-10-15 · 경매개시결정
3. 09-01-13 · 배당요구종기
4. 10-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4956만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.11㎡ (35.1평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

2921만

담당계

3계 · 033-259-9712

도로명주소

오안여내길

건물 · 대지권

건물

116.11㎡ (35.1평) · 대지

대지권

홍천읍 133-1

당사자

채권자

원통새마을금고

채무자

김호태

소유자

김호태

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인제군 북면 원통리 소재 "원통새마을금고" 북동측 인근에 위치하며 부근은<br />소규모 점포, 시장, 단독주택 등으로 형성된 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 개발촉진지구<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률>,<br />배수구역(배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(2처리분구)<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 4항 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가 요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3),(4): 목조 함석지붕 단층건으로<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등<br /> 창호: 목조 및 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(상호:모모가요주점) 및 주택(방1)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 2동의 건물이나 현황 1동의 건물로서 의뢰목록상 면적은 기호(2)<br />79.59㎡, 기호(3) 36.52㎡ 이나 현황은 132.3㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 의뢰목록상 기호(2) 목조 함석지붕 단층 주택, 기호(3) 목조 스레트지붕 단층 주택<br />이나 현황 목조 함석지붕 단층 근린생활시설 및 주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 인제군 북면 원통리 709-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 인제군 북면 원통리 709-1 9호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 인제군 북면 원통리 709-1 13호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*제시부동산 목록1번 대, 목록2,3번 근린생활시설및 일부 주거용주택 등으로 사용중임. *목록2번과 3번은 일단의 건물로서 건평 약 132.3㎡으로 조사됨. *목록2번과 3번은 공부상 인제군 북면 원통리 709-1번지 위 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 현황조사한 바, 인제군 북면 원통리 709-18번지 위 지상에 존재하는 것으로 목측됨. *제시외건물 -①세멘블럭 스라브지붕 단층창고 약 2.7㎡(사진1), ②세멘블럭 스라브지붕 단층창고겸 장독대 약 4.6㎡(사진2) -위 건물①②는 건축물대장 및 등기부등본은 존재하지 않음. -위 건물①②의 소유및 점유:채무자겸 소유자 김호태(김호태 진술)

부동산표시목록

가압류권자

방○○

가압류권자

원통새마을금고

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단강원중부지사장

근저당권자

김○○

근저당권자

김성희.

압류권자

국민건강보험공단 인제지사

임차인

오○○

채권자

원통새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-08 · 강원도 인제군 북면 원통리 709-18 · 대 152㎡
• 10-03-08 · 강원도 인제군 북면 원통리 709-1 9호 · 9호 목조 함석지붕 단층주택 79.59㎡ 제시외-창고 블록조슬래브지붕 4.84 -창고 블록조슬래브지붕 3
• 10-03-08 · 강원도 인제군 북면 원통리 709-1 13호 · 13호 목조스레트지붕 단층주택 36.52㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 삼호아파트 · 110, 110-1, 111, 113, 115, 115-1, 116, 120, 150, 150-1, 150-2, 155, 171, 172, 173, 199
• 248m · 삼호아파트 · 110, 110-1, 112, 113, 115, 115-1, 116, 120, 150, 150-2, 155-1, 171, 172, 173, 199

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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