춘천지법 2011타경8320-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-22 · 경매접수
2. 11-09-23 · 경매개시결정
3. 11-12-28 · 배당요구종기
4. 12-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2955만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

450.88㎡ (136.4평)

토지면적

862.00㎡ (260.8평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 957만

담당계

2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)

도로명주소

성동로

건물 · 대지권

건물

450.88㎡ (136.4평) · 상가

대지권

북방면 382-6

당사자

채권자

아주캐피탈 주식회사(구상호 : 대우할부금융 주식회사)

채무자

김진

소유자

김진

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 홍천군 북방면 성동리 소재 '성동분교' 북측 원거리[기호(1,3)] 및 북동측<br /> 원거리[기호(4)]에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어<br /> 진 지역으로 제반주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지의 '창고부지'임<br /> 기호(3): 부정형 완경사지의 '단독주택부지'임<br /> 기호(4-1,4-2): 일단의 부정형 평지의 '근린생활시설부지'임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 본건의 남측으로 노폭 약4m 정도의 포장도로와 접함<br /> 기호(4-1,4-2): 본건의 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, <추가기재> 해당지번 중 324㎡ 전원개발사업구역<전원개발<br /> 촉진법> 국가지리정보 보안관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스<br /> 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 <br /> 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다<br /> 기호(3): 계획관리지역, <추가기재> 해당지번 중 568㎡ 전원개발사업구역<전원개발<br /> 촉진법> 국가지리정보 보안관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스<br /> 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 <br /> 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다<br /> 기호(4-1): 생산관리지역, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 도로구역<도로법>,<br /> 접도구역<도로법><br /> 기호(4-2): 생산관리지역, 도로구역<도로법>.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3): 본건 토지 지상에 별첨 '사진'과 같이 제시외건물이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(4)는 귀 의뢰목록상 '강원도 홍천군 북방면 성동리 382-6번지<br /> 862㎡, 대'이나, 토지대장등본상 '2004년9월15일'을 기준으로 '강원도 홍천<br /> 군 북방면 성동리 382-6번지, 854㎡, 대' 및 '강원도 홍천군 북방면 성동리<br /> 382-11번지, 8㎡, 대'로 분할되었음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 벽돌붙임마감<br /> 내벽: 몰탈위페인팅마감 등<br /> 창호: 하이샤시창임<br /> 기호(5) 가동: 조적조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽: 인조석마감 등<br /> 내벽: 목재마감 등<br /> 창호: 하이샤시창<br /> 기호(5) 나동: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽: 비닐사이딩마감 <br /> 내벽: 목재마감 및 일부 타일붙임마감 등<br /> 창호: 하이샤시창.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): '창고'임<br /> 기호(5) 가동: '일반음식점 및 주택'임<br /> 기호(5) 나동: '근린생활시설 및 주택'임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3): 위생설비 되어있음 <br /> 기호(5) 가동: 위생설비 되어있으며, 전기보일러에 의한 난방설비 되어있음<br /> 기호(5) 나동: 위생설비 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도' 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5): 본건은 공부상 '강원도 홍천군 북방면 성동리 382-6번지' 위 지상이나,<br /> 실제 '강원도 홍천군 북방면 성동리 382-6번지, 382-11번지'위 지상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 북방면 성동리 574 · 토지
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• 목록 3 · 강원도 홍천군 북방면 성동리 574-1 · 토지
• 목록 4 · 강원도 홍천군 북방면 성동리 382-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원도 홍천군 북방면 성동리 382-6 가동,나동호 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1, 목록번호1-2번 부동산은 창고용지및 창고로 사용중임 위 지상 제시외 건물 - 철골조 강판지붕 단층창고등 건평약 84,0㎡ [사진2번] 위 건물은 건축물대장및 등기부등본에는 존재하지않음 2, 목록번호3번 부동산은 주거용주택부지로 사용중임 - 위 지상 제시외 건물 - 철골조 함석지붕 단층계사 건평약8,8㎡ [사진4번] - 시멘트 벽돌조 슬라브위 기와지붕 2층주택 1층(주택) 건평 85,9㎡ , 2층(주택) 건평 50,25㎡ [사진5번] - 시멘트 벽돌조 슬라브위 기와지붕 단층창고 건평 36㎡ [사진6번] 위 건물은 건축물대장및 등기부등본에는 존재함 [별지 건축물대장및 등기부등본첨부] 건축물대장및 등기부등본상 소유자 - 오 영 순 3, 목록번호4-5번 부동산은 주거용주택,근린생활시설부지및 주거용주택및 근린생활시설으로 사용중임 위 지상 제시외 건물 - 조적조 목조지붕 단층 기계실 건평약 2,8㎡[사진9번] - 철골조 판넬지붕 2층(창고등) 1층(창고등) 건평약 80,5㎡,2층 (창고등) 건평약 70,0㎡ [사진10번] 위 건물은 건축물대장및 등기부등본에는 존재하지않음 - 조적조 판넬지붕 단층보일러실 건평약 31,7㎡[사진11번] - 조적조 아스팔트 슁글지붕 단층 발코니 건평약9,6㎡[2층소재] 위 건물은 건축물대장에는 존재하나 등기부등본에는 존재하지않음 -이동가능한 콘테이너박스1동[사진12번]

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

우리캐피탈 주식회사(구상호:우리주택할부금융 주식회사)

가압류권자

자본재공제조합(양도인 주식회사 두산캐피탈 [변경전:(주)연합캐피탈]

가압류권자

주식회사 두산캐피탈 [변경전:(주)연합캐피탈]

교부권자

홍○○

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 조흥은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

아주캐피탈 주식회사(구상호 : 대우할부금융 주식회사)

채무자겸소유자

김○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-30 · 강원도 홍천군 북방면 성동리 382-6 · 대 862㎡
• 12-07-30 · 강원도 홍천군 북방면 성동리 382-6 가동,나동호 · 가동,나동호 가동 조적조 아스팔트 슁글지붕 2층 주택 및 근린생활시설 1층 142.29㎡(일반음식점) 2층 56.17㎡(주택) 나동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 주택 및 근린생활시설 1층 46.78㎡(근린생활시설) 2층 10.54㎡(주택) 제시외-보일러실 및 창고 조적조판넬지붕단층 31.7㎡ -발코니 조적조아스팔트슁글지붕단층 9.6㎡ -창고 등 철골조판넬지붕2층 151㎡ -기계실 조적조목조지붕단층 2.8㎡

주변

학군

• 1484m · 화계초등학교성동분교장

버스

• 55m · 나개울교 · 320, 320-1
• 279m · 낙여골 · 320, 320-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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