춘천지법 2011타경10026-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-09 · 경매개시결정
2. 12-02-07 · 배당요구종기
3. 12-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6579만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5690.00㎡ (1721.2평)

제시외면적

없음

보증금

1657만 (최저가의 10%)

담당계

033-259-9713(구내:713)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

홍천읍 231

당사자

채권자

홍천신용협동조합

채무자

정상우

소유자

정상우

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4) : 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 "큰말" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.<br /><br />기호(5) : 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 "샛말" 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변으로 대부분 임야가 소재하는 국도주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4)는 공히 북동하향 지세의 완경사지에 위치하는 부정형 평지 및 완경사 토지로서<br />기호(1) : 주택 건부지 및 일부 전<br />기호(2,4) : 전<br />기호(3) : 나지 상태임.<br />기호(5) : 지상에 대부분 소나무, 잣나무, 기타 잡목 등이 생육하는 부정형 중-급경사 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 남측 및 남서측으로 약 3M 내외의 콘크리트포장도와 접함.<br />기호(3) : 지적도상 본건 남서측으로 약 2M 내외의 도로와 접함.<br />기호(4) : 기호(2)를 통해 출입함.<br />기호(5) : 지적도 상 본건 서측으로 도로와 접하나, 접면 도로 부분은 현황 "법면"으로 출입이 불가능하며, 인접지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 계획관리지역.<br />기호(5) : 농림지역, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) : 후면 "사진용지"와 같이 본건 일부 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목 "전" 이나 현황 "대지" 및 일부 "전"임.<br />기호(2) : 공부상 지목 "답" 이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 본건 일부 지상에 이동 및 철거가 용이한 소규모 비닐하우스가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) : 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 구조로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창호 : 목재 단창 및 일부 창호 없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 조사일 현재 공가 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어있으나, 장기간 방치되어 관리상태 불량임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 본건 건물은 해당 지번(214번지)에 건축물대장이 존재하지 않는 것으로 조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 214 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 231 · 토지 · 답
• 목록 3 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 233 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 234-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 산85 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 214 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1,목록번호1,6번 부동산은 주거용 주택부지및 주거용 주택(조사일당시 공가)로 사용중임 -위지상 제시외 건물 -시멘트 블럭조 함석지붕 단층창고 건평약 51,9㎡[사진7번] -철파이프조 함석지붕 단층차양 건평약 47,3㎡ [사진8번] -목조및 철파이프조 함석지붕 단층창고 건평약 16,1㎡ [사진9-10번] -시멘트 블럭조 함석지붕 단층창고 건평약 5,7㎡ [사진17번] -시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 건평약 3,0㎡ [사진11번] -목조 조립식 담장조 함석및 스레트지붕 단층가추 건평약 47,6㎡[사진12,13,15번] -목조 함석지붕 단층창고 건평약 2,5㎡[사진14번] -철파이프조 비닐하우스1동[사진16번] 위 건물은 건축물대장및 등기부등본에는 존재하지않음 2,목록번호2번 부동산은 목록에는 답으로 되여있으나 현재 전으로 사용중임 3,목록번호3번 부동산은 대로 되여있으나 현재 전으로 사용중임 4.목록번호4번 부동산은 목록에는 일부는 전으로(휴경지)일부 지상에는 분묘2기가 소재함 5,목록번호5번 부동산은 임야(산)으로 사용중임 [분묘소재여부는 정학하게 파악하지 못하였음]

부동산표시목록

교부권자

홍○○

지상권자

세대제지공업 주식회사

지상권자

홍천신용협동조합

채권자

홍천신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-05-07 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 231 · 답 2807㎡
• 12-05-07 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 233 · 대 549㎡
• 12-05-07 · 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 234-2 · 전 2334㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 390m · 삼마치리 작은골 · 111, 112, 133, 133-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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