춘천지법 2012타경507-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-17 · 경매접수
2. 12-01-18 · 경매개시결정
3. 12-04-17 · 배당요구종기
4. 12-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2334만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1450.00㎡ (438.6평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

4계 · 033-259-9713(구내:713)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남면 289-1

당사자

채권자

우리이에이제16차유동화전문유한회사

채무자

신화이에스씨 주식회사

소유자

강호봉

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,4) : 본건은 강원도 홍천군 남면 화전리 소재 "벼루재" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4) : 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형에 유사한 부정형 평지의 토지로서 현황 "도로"로 사용중임.<br />기호(2) : 부정형 평지로서 "공장용지"로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 평지의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4) : 기호(1)을 도로로 사용하여 본건 북동측에 소재하는 약 3M 내외의 콘크리트포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) : 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목 "공장용지"이나 현황 "도로"임.<br />기호(4) : 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 본건 일부 지상에 이동 및 철거가 용이한 동물관련시설 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 구조로서<br /> 내·외벽 : 판넬마감<br /> 창호 : 알미늄샤시 단창임.<br /><br />부속건물 : 일반철골구조(일부 조적조) 판넬지붕 및 슬라브지붕 2층 구조로서<br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창호 : 플라스틱샤시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 공장<br />부속건물 1층 : 사무실<br />부속건물 2층 : 주택(방3, 거실 겸 주방1, 욕실 겸 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 및 부속건물 1층 : 위생 및 급/배수설비<br />부속건물 2층 : 펠릿보일러 및 기름보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급/배수설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부속건물 1층 : 공부상 용도 "공장"이나 현황 "사무실"임.<br />부속건물 2층 : 공부상 용도 "공장"이나 현황 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 남면 화전리 288-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 강원도 홍천군 남면 화전리 289 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 강원도 홍천군 남면 화전리 289 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 강원도 홍천군 남면 화전리 289-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

{1번 부동산} - 공부상 공장용지이나 현재 옆지번과 함께 전으로 사용되는 것으로 목측되나 명확한 경계는 측량이 요망됨.[사진 1] {2번 부동산} - 공장용지등으로 사용중이며, 위지상에 3번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1] {3번 부동산} - 단층공장 455㎡ : 공장등으로 사용중임.[사진 1, 2, 3] - 2층 공장중 1층 : 창고등으로 사용중임.[사진 4] - 2층 공장중 2층 : 주거용으로 사용중임.[사진 4] 위 건물내 제시외 - 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 약 4.8㎡[사진 5] (위 제시외 건물은 건축물대장 및 등기부등본상 미등기임.) {4번 부동산} - 답으로 사용중임.[사진 6]

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

부천세무서

교부권자

홍○○

근저당권자

신화정공 주식회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

중소기업진흥공단

소유자

강○○

유치권자

김○○

유치권자

이○○

임차인

김○○

채권자

우리이에이제16차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자

신화이에스씨 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-06-11 · 강원도 홍천군 남면 화전리 289-1 · 답 1450㎡

주변

학군

• 1091m · 명덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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