춘천지법 2012타경1395-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-14 · 경매개시결정
2. 12-05-14 · 배당요구종기
3. 13-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1574만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1785.00㎡ (540.0평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

담당계

033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)

도로명주소

남노일로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남면 126-1

당사자

채권자

홍천새마을금고

채무자

최재환

소유자

최동연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 홍천군 남면 용수리 소재 '용수교' 북동측 인근[기호(1,3)] 및 남측 인근<br /> [기호(4)]에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 지<br /> 역으로 제반주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 완경사지의 '단독주택 부지'임<br /> 기호(3): 부정형 완경사지의 '전'임<br /> 기호(4): 부정형 평지의 '답'임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건의 서측 인근에 왕복2차선도로가 소재하며, 기호(3)을 통하여 출입함<br /> 기호(3): 본건의 서측으로 왕복2차선도로가 소재함<br /> 기호(4): 본건의 남서측으로 노폭 약3m 정도의 농로가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 생산관리지역<br /> 기호(4): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 스라브지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌붙임마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등<br /> 창호: 목재창임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 욕실1, 거실1, 주방1 등)임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도' 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 남면 용수리 58-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 홍천군 남면 용수리 58-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 홍천군 남면 용수리 58-14 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 홍천군 남면 용수리 126-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1] {2번 부동산} - 주택으로 사용중임.[사진 1] 위건물내 제시외 - 조적 및 조립식판넬조 주방 및 창고 약 9.62㎡[사진 2] - 조적조 보일러실 약 2.16㎡[사진 3] - 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 약 4.8㎡[사진 3] (위 제시외 건물은 건축물대장 및 등기부등본상 미등기임) 위건물 옥상에 신청외 제3자 김연도 소유의 제시외 건물 - 조립식판넬조 판넬지붕 주택 약 99㎡[사진 1] (위 제시외 건물은 건축물대장 및 등기부등본상 미등기임) (위 제3자 김연도는 소유자의 장모로 제시외 건물을 건축하여 점유사용하고 있다고 김연도의 딸 최순옥이 진술함) {3번 부동산} - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 일부 전[사진 4, 5], 일부 잡종지 및 마당[사진 6]등으로 사용중임. 위지상 제시외 - 철파이프 비닐 및 그늘망 창고 약 30㎡[사진 6] - 철파이프 비닐하우스 약 40㎡[사진 6]㎡[사진 6] (위 제시외 건물은 건축물대장 및 등기부등본상 미등기임) {4번 부동산} - 답으로 사용중임.[사진 7]

부동산표시목록

근저당권자

정○○

소유자

최○○

점유자

김○○

지상권자

홍천새마을금고

채권자

홍천새마을금고

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-01 · 강원도 홍천군 남면 용수리 126-1 · 답 1785㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 183m · 용수리 · 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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