춘천지법 2012타경7256-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-19 · 경매개시결정
2. 12-10-17 · 배당요구종기
3. 13-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1388만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9919.62㎡ (3000.7평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

담당계

033-259-9712

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서석면 119-4

당사자

채권자

박용필

채무자

정창희

소유자

정창희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 홍천군 서석면 수하리 소재 "무사골" 북동측 근거리(기호1,3), 남동측<br /> 근거리(기호4), "작은 구둔지" 남동측 근거리(기호5)에 위치하며, 부근은 지방도<br /> 주변 농촌지대(기호1,3), 산간농경지대(기호4), 순수산림지대(기호5)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정 다소 불편시됨.<br /> 기호(4,5) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지의 주거용건부지임.<br /> 기호(3) : 부정형 완경사의 전임.<br /> 기호(4) : 부정형 저지의 하천 및 제방임.<br /> 기호(5) : 부정형 완경사 및 급경사의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통해 출입함.<br /> 기호(4,5) : 인접필지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 계획관리지역, 접도구역<도로법>임.<br /> 기호(4) : 계획관리지역, 소하천구역(무사골천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지임.<br /> 기호(5) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 일반적인 조경시설이 되어 있는 바, 이를 토지에 포함하여 일괄<br /> 평가하였으며, 기호(5)지상에 소재하는 임목은 일반적인 거래관행 및 그 경제적<br /> 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) : 의뢰목록(공부)상 "전"이나 현황 "하천" 및 "제방"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) - 통나무구조 기와지붕 2층건으로서<br /> 외벽 : 황토바름마감 등<br /> 내벽 : 황토바름마감 등<br /> 창호 : 목재 및 샤시 2중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1,2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 서석면 수하리 47 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 홍천군 서석면 행치령로 1103 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 홍천군 서석면 수하리 47-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 홍천군 서석면 수하리 251 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 홍천군 서석면 수하리 산119-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1] - 위지상에 [사진 1, 3]과 같이 조경수가 일부 식재되어 있음. {2번 부동산} - 신청부동산은 폐문부재로 내부 확인은 하지 못하였으나, 주거용으로 사용중인 것으로 추정됨.[사진 1] 위건물내 제시외 - 조립식판넬조 판넬지붕 전기 보일러실 약 7.6㎡[사진 2] (위 제시외 건물은 건축물대장 및 등기부등본상 미등기임.) {3번 부동산} - 신청부동산은 전등으로 사용중임.[사진 5, 6] - 위지상 일부분에 [사진 6]과 같이 과실수 및 [사진 7]과 같은 나무 묘목이 수그루 식재되어 있음. 위지상 제시외 - 철파이프 비닐하우스대 보온덮개 및 비닐지붕 창고등 약 27.72㎡[사진 8] - 목조 초가지붕 원두막 약 6.75㎡[사진 9] - 조립식 판넬지붕 화장실 약 3.12㎡[사진 10]가 소재하고 있음. (위 제시외 건물들은 건축물대장 및 등기부등본상 미등기임.) {4번 부동산} - 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태로, 목측으로 옆지번과 경계지점을 구분할 수 없음.[사진 11, 12] {5번 부동산} - 임야.[사진 13]

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

여○○

공유자

이○○

공유자

한○○

공유자

허○○

교부권자

홍○○

교부권자

홍천세무서

근저당권자

홍천축산업협동조합

압류권자

국(홍천세무서)

압류권자

홍○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-15 · 강원도 홍천군 서석면 수하리 산119-4 · 임야 19858㎡ (정창희 지분(21180분의 10580) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다