춘천지법 2013타경184-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-04 · 경매접수
2. 13-01-07 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 13-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4817.00㎡ (1457.1평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

5789만

담당계

3계 · 033-259-9712

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화촌면 648

당사자

채권자

이제국

채무자

박금순

소유자

홍천산천마을영농조합법인

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 홍천군 화촌면 성산리 소재 "화촌면사무소" 소재 북서측 원거리에 소재하는<br /> 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역을 제반주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6,8,9): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 다소 불편함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, "휴경지" 및 일부 "도로" 및 "하천"임<br /> 기호(2): 부정형 평지로서, "휴경지" 및 제시외건물 및 비닐하우스가 소재함<br /> 기호(3): 부정형 평지로서, "휴경지" 및 일부 "잡종지" 및 "도로", "하천"임<br /> 기호(4): 부정형 평지로서, "잡종지"임<br /> 기호(5): 부정형 평지로서, "건부지"임<br /> 기호(6): 삼각형 평지로서, "도로" 및 "하천"임<br /> 기호(8): 부정형 완경사지의 "휴경지" 및 제시외건물이 소재함<br /> 기호(9): 부정형 완경사지의 "휴경지" 및 일부 "잡종지", "도로"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,6): 본건의 북측 일부가 노폭 약3-4m 정도의 비포장도로임<br /> 기호(2): 본건은 지적도상 남측으로 도로와 접함<br /> 기호(3): 본건의 일부가 노폭 약3-4m 정도의 비포장도로임<br /> 기호(4): 본건의 남측의 기호(6)을 통하여 출입가능함<br /> 기호(5): 본건의 남측의 기호(4,6)을 통하여 출입가능함<br /> 기호(8): 본건은 지적도상 북서측의 도로와 접함<br /> 기호(9): 본건의 북측 일부가 비포장 도로임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 생산관리지역, 소하천구역(안골천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지<br /> 기호(2,4,8,9): 생산관리지역, 영농여건불리농지<br /> 기호(5): 생산관리지역<br /> 기호(6): 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(안골천)<소하천정비법>.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2): 본건 토지 지상에 타인소유의 제시외건물 및 비닐하우스가 소재함<br /> 기호(3): 본건 토지 지상에 소유자 미상의 수목 및 석축이 소재함<br /> 기호(5): 본건 토지 지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재함<br /> 기호(6): 본건 토지 지상에 소유자 미상의 수목이 식재되어있음<br /> 기호(8): 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 본건은 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "도로" 및 "하천"임<br /> 기호(3): 본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "잡종지" 및 "도로" , "하천"임<br /> 기호(4): 본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "잡종지"임<br /> 기호(6): 본건은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로" 및 "하천"임<br /> 기호(9): 본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "잡종지" 및 "도로"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 목재사이딩 및 비닐사이딩 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호: 하이샤시2중창 등임<br /> 기호(7) - 부속건물: 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외·내벽: 판넬 마감 등<br /> 가호(7) - 부속건물(현황 "화장실"): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외·내벽: 비닐사이딩 및 판넬 마감 등<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7): "단독주택 및 창고"임<br /> 기호(7) - 부속건물: "제2종근린생활시설"<br /> 기호(7) - 부속건물: "화장실"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있으며, 기호(7) 부분에 화목보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(7) - 부속건물 중 "경량철골구조 판넬지붕 단층, 제2종근린생활시설, 3.75㎡"는<br /> 현황 "화장실"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*제시부동산 목록1,3,6번:도로 및 휴경지 및 하천, 목록2번:전, 목록4번:휴경지 및 잡종지, 목록5번:대, 목록7번:단독주택, 창고, 근린생활시설, 목록8번:휴경지, 목록9번:휴경지 및 일부도로 등으로 조사됨. *제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨. *목록3번위 지상에 나무 등이 식재되어 있고, 조경석 등이 조성되어 있음(사진A) *목록7번 건물에 가추시설(차양시설)이 설치되어 있음(사진B)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

서울특별시 중랑구

교부권자

홍○○

근저당권자

홍천축산업협동조합

배당요구권자

신용보증기금

소유자

최○○

소유자

홍천산천마을영농조합법인

압류권자

서울특별시 중랑구

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

홍○○

점유자

이○○

지상권자

홍천축산업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-02 · 강원도 홍천군 화촌면 야시대리 648 · 전 2129㎡
• 13-09-02 · 강원도 홍천군 화촌면 야시대리 645 · 전 2688㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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