춘천지법 2013타경665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-16 · 경매접수
2. 13-01-17 · 경매개시결정
3. 13-04-17 · 배당요구종기
4. 13-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4734만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13370.00㎡ (4044.4평)

제시외면적

없음

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4086만

담당계

1계 · 033-259-9706

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동면 114

당사자

채권자

홍천축산업협동조합

채무자

김영진

소유자

김영진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 홍천군 동면 신봉리 소재 "논골마을" 북동측 근거리에 산재하여 위치하며,<br /> 부근은 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(3) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로<br /> 보아 대중교통사정은 불편시됨.<br /> 기호(4-7) : 본건까지 일부차량(4륜차량 등) 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, <br /> 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3-6) : 부정형 완경사의 임야임.<br /> 기호(7) : 부정형 완경사 및 급경사의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) : 지적도상 맹지로 인접필지를 통해 출입함.<br /> 기호(4-7) : 본건 일부 포함하여 개설되어 있는 약 2-3m폭 임도를 통하여 출입<br /> 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3-6) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호(7) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 임목은 일반적인 거래관행 및 그 경제적가치 등을 종합하여 <br /> 토지에 포함하여 일괄평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 홍천읍 연봉리 466-8 · 토지
• 목록 2 · 강원도 홍천군 홍천읍 연봉중앙로 79 · 건물
• 목록 3 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 114 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 114-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 114-8 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 116-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 산76-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

*조사대상 부동산이 다가구주택으로서 구분소유적 공유관계로 점유하고있는지 확인한 바, 아래와 같이 조사됨. -아래- 1.목록2번 3층 301호(3층계단위 우측부분) 거주민 김정심의 진술 -1)자신은 목록2번건물이 지어진 직후 약 1년간 전세계약을 하고 3층 301호(3층계단위 우측부분)를 점유.사용하다 1992년경에 분양을 받았다고 함.(매매계약을 하였다고 함) 2)토지등기권리증과 건물등기권리증상 김정심 자신이 소유자(지분소유자)로 되어있다고 함. 3)등기권리증은 있으나 그외 자신이 사용하는 층과 호수를 특정짓는 약정서 등의 서류는 없다고 함. 4)분양받을 당시(매매계약당시) 건물 및 토지소유자가 분양되는 것은 3층 301호라고 하여 분양받은것이라고 함. 5)3층 301호(3층계단위 우측부분)는 자신이 분양받은 부분이므로 자신의 소유이고, 자신이 임대관계없이 주거용으로 점유.사용한다고 함. 2.목록2번 2층 201호 거주민 박흥준의 진술 -1)등기권리증은 있으나 그외 자신이 사용하는 층과 호수를 특정짓는 약정서 등의 서류는 없다고 함. 2)등기권리증상 소유자(지분소유자)는 박흥준 자신이라고 함. 3)2층 201호는 자신의 소유이고 자신이 임대관계없이 주거용으로 점유.사용한다고 함. 3. 위 거주민들의 진술을 종합한 바, 등기권리증상에는 층과 호수가 기재되어 있지 않지만, 위 거주민들 각자 자신의 지분을 가지고 있으며, 자신들의 지분을 점유.사용하고 있는 것으로 조사됨. 4. 등기권리증외 층과 호수를 특정짓는 약정서 등의 서류는 없는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

천○○

공유자

최○○

교부권자

국(홍천세무서)

교부권자

홍○○

임차인

이○○

점유자

김○○

점유자

박○○

점유자

박○○

점유자

안○○

점유자

이○○

점유자

정○○

점유자

최○○

점유자

최○○

주택임차권자

이○○

지상권자

홍천축산업협동조합

채권자

홍천축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-21 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 114 · 임야 637㎡
• 13-10-21 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 114-1 · 임야 5873㎡
• 13-10-21 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 114-8 · 임야 852㎡
• 13-10-21 · 강원도 홍천군 동면 신봉리 116-2 · 임야 6008㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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