춘천지법 2013타경4001-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-16 · 경매접수
2. 13-04-17 · 경매개시결정
3. 13-07-16 · 배당요구종기
4. 13-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 9711만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25422.00㎡ (7690.1평)

제시외면적

없음

보증금

971만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8423만

담당계

3계 · 033-259-9712

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서석면 95-1

당사자

채권자

춘천가톨릭신용협동조합

채무자

고원식

소유자

고원식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 홍천군 서석면 검산리 소재 "모둘자리관공농원" 북서측 근거리<br /> [기호(1)], 북측 근거리[기호(2,3)], 남서측 근거리[기호(4)]에 소재하는 토<br /> 지로서, 주위는 농경지, 임야, 주택, 팬션 등이 소재하는 지역으로 제반 주위<br /> 환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완·급경사지로서, 현황 임야임.<br /> 기호(2): 부정형의 완·급경사지로서, 현황 임야 및 일부 전 및 일부 도로임.<br /> 기호(3): 부정형의 완·급경사지로서, 현황 임야 일부 도로이며, 본건 지상 <br /> 일부에 분묘가 소재하며, 본건 일부에 관상수 생산을 목적으로 하는<br /> 수목이 가식되어 있음.<br /> 기호(4): 가장형의 평지로서, 현황 답임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지임. <br /> 기호(2): 본건 일부가 노폭 2-3M 정도의 비포장 도로임.<br /> 기호(3): 목측상 본건 일부가 노폭 4-5M 정도의 아스팔트포장도로 및 노폭 2-3M<br /> 정도의 비포장 도로임.<br /> 기호(4): 본건 북측으로 노폭 3M 정도의 시멘트포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>임.<br /> 기호(2): 생산관리지역, 관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<br /> <수도법>임.<br /> 기호(3): 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>임.<br /> 기호(4): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타<수도법>임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3): 본건 "전"부분에 소유자 미상의 수목이 가식되어 있음.<br /> 기호(3): 본건 지상 일부에 분묘 수기가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 "전" 및 일부 <br /> "도로"임.<br /> 기호(3): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현화 일부 "도로"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 서석면 검산리 산84 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 홍천군 서석면 검산리 산95-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 홍천군 서석면 검산리 산95-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 홍천군 서석면 검산리 1135 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*제시부동산 목록1번:임야, 목록2번:임야 및 일부 전, 목록3번:임야 및 일부 전 및 일부 진입도로, 목록4번:답으로 조사됨. *목록3번 일부에 주목, 라일락나무 등이 다수 식재된 것으로 목측조사됨.(사진1,2) -1)이해관계인을 만나지 못하여 위 나무들의 소유 및 점유관계는 조사하지 못함. 2)현장조사시 제시부동산 위 지상에 명인방법에 의한 공시내용(울타리, 펜스, 현수막, 푯말형식의 고시문 등)을 발견할 수 없었음. 3)관할등기소(춘천지방법원 등기과)에서 확인한 바, 목록3번에 임목등기는 없는 것으로 조사됨. *목록3번위 지상에 분묘4기 소재하는 것으로 목측조사됨.(사진3,4,5)

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

홍○○

지상권자

춘천가톨릭신용협동조합

채권자

춘천가톨릭신용협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 강원도 홍천군 서석면 검산리 산95-1 · 임야 17058㎡
• 13-10-07 · 강원도 홍천군 서석면 검산리 산95-2 · 임야 8364㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다