춘천지법 2013타경5622-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-30 · 경매접수
2. 13-05-31 · 경매개시결정
3. 13-09-03 · 배당요구종기
4. 14-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9777만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4529.00㎡ (1370.0평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6421만

담당계

3계 · 033-259-9712

도로명주소

덕밭재길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화촌면 287-2

당사자

채권자

홍천축산업협동조합

채무자

한상기

소유자

한효경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 소재 "덕밭재마을" 북동측 인근에 소재<br /> 하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주<br /> 위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,5): 부정형의 급경사지로서, 현황 목장용지이며, 본건 일부에 비포장<br /> 및 시멘트포장 진입로가 개설되어 있음.<br /> 기호(2): 사다리형의 급경사지로서, 현황 임야임.<br /> 기호(3): 삼각형의 급경사지로서, 현황 임야임.<br /> 기호(6): 부정형의 완경사지로서, 현황 목장용지 및 일부 도로, 일부 구거, 일<br /> 부 답임.<br /> 기호(7): 사다리형의 완경사지로서, 현황 도로임.<br /> 기호(8): 부정형의 급경사지로서, 현황 임야임.<br /> 기호(9): 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 일부 도로임.<br /> 기호(10-12): 부정형의 완·중경사지로서, 현황 장기간 방치되어 수풀 및 잡목 등<br /> 이 생육중인 휴경지 상태이며, 본건 지상 일부에 진입로가 개설되어<br /> 있음.<br /> 기호(13): 사다리형의 완경사지로서, 현황 휴경지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5,10-12): 본건 일부에 소재하는 비포장 및 시멘트 진출입로를 통해 <br /> 출입 가능함.<br /> 기호(2,3,8): 지적도상 맹지임.<br /> 기호(6,7): 본건이 노폭 6M 정도의 아스팔트포장도로임. <br /> 기호(9): 본건 남측으로 아스팔트포장도로와 접하며, 현황 본건 일부가 노폭 <br /> 3M 정도의 시멘트포장도로임.<br /> 기호(13): 본건 북측으로 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 초지<초지법>임.<br /> 기호(2,3): 농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.<br /> 기호(4,5,9-13): 계획관리지역임.<br /> 기호(6,7): 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 초지<초지법>임.<br /> 기호(8): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 본건 지상 일부에 별첨 "사진"과 같이 제시외건물 및 분묘 수기가 소<br /> 재함.<br /> 기호(4): 본건 지상 일부에 별첨 "사진"과 같이 분묘 수기가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "목장용지"이나, 현황 일부 "도로", 일<br /> 부 "구거", 일부 "답"임.<br /> 기호(7): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "목장용지"이나, 현황 "도로"임.<br /> 기호(9): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 산53-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 10 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 278-1 · 토지 · 답
• 목록 11 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 278-2 · 토지 · 전
• 목록 12 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 278-3 · 토지 · 전
• 목록 13 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 288-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 산53-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 산53-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 산53-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 산53-7 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 산53-8 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 산53-9 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 산57 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 287-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*목록1번위 지상에 ①철골조 축사 및 창고 퇴비사(사진1~8) 및 ②철파이프조 함석및 콘테이너 관리사(사진9)존재함. -위 건물①은 건축물대장(건축물대장상 소유자:한상기)은 존재하고, 건물등기부등본은 존재하지 않음. -위 건물②는 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음. -위 건물①②의 관리인 성명불상 주민(남)의 진술을 들은 바, 위 건물①②는 한상기의 소유이고 한상기가 점유.사용하며 자신은 임시로 관리해주고 있다고 함. *목록1,4번위 지상에 분묘가 수기 존재하는 것으로 목측조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

임○○

가압류권자

홍천축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

홍○○

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

소유자

한○○

점유자

최○○

지상권자

홍천축산업협동조합

채권자

홍천축산업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-20 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 287-2 · 전 4264㎡
• 14-01-20 · 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 288-2 · 전 265㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 372m · 덕밭재종점 · 212, 212-1
• 475m · 알파카월드 · 212, 212-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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