춘천지법 2013타경7529-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3171.30㎡ (959.3평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9148만

담당계

3계 · 033-259-9712

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남면 418

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 홍천군 남면 양덕원리 소재 "강원생활과학고등학교" 북동측 근<br /> 거리[(기호(1-3,6,8-10)] 및 남서측 원거리[기호(5)], 북측 인근[기호(7)]에 <br /> 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는<br /> 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3,8): 본건은 일단지로서, 부정형의 완경사지의 목장용지임.<br /> 기호(5): 부정형의 완경사지로서, 현황 휴경지임.<br /> 기호(6): 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 답임.<br /> 기호(7): 부정형의 평지로서, 현황 답 및 일부 도로임.<br /> 기호(9): 부정형의 완경사지로서, 현황 건부지 및 일부 도로임.<br /> 기호(10): 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 일부 도로임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3,8): 본건 남동측으로 소재하는 노폭 3-4M 정도의 시멘트포장도로를 <br /> 통해 출입 가능함.<br /> 기호(5): 본건 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 차량의 출입 가능함.<br /> 기호(6): 본건 남측으로 소재하는 노폭 3-4M 정도의 시멘트포장도로를 통해<br /> 출입 가능함.<br /> 기호(7,9,10): 본건 일부가 노폭 3M 정도의 시멘트포장도로임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5,8-10): 계획관리지역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도<br /> 법>임.<br /> 기호(6): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지<br /> 역)<수도법>임.<br /> 기호(7): 도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역, 농업진흥구역<농지법>, 문화<br /> 재보호구역(양덕원삼층석탑(500M이내))<문화재보호법>, 공장설립제한<br /> 지역(공장설립제한지역)<수도법>, 상대정화구역(양덕중학교)<학교보<br /> 건법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(7,8,10): 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외건물이 소재하나, 철거<br /> 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음.<br /> 기호(8): 본건 일부에 지하관정이 소재함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "도로"임.<br /> 기호(9): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "대"나, 현황 일부 "도로"임.<br /> 기호(10): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로"임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4): 강파이프조 패트라이트지붕 단층 구조로서,<br /> 외·내벽: 없음.<br /> 기호(11): 일반철골조 패트라이트지붕 단층구조로서,<br /> 외·내벽: 없음.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4,11): 축사로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 홍천군 남면 유목정리 418

감정가

6659만

최저가

3263만 (49%)

기일

14-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음