춘천지법 2014타경1504-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-17 · 경매개시결정
3. 14-05-21 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.28㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5913만

담당계

4계 · 033-259-9713(구내:713)

도로명주소

홍천로

건물 · 대지권

건물

53.28㎡ (16.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

홍천읍 417-4

호

3층

당사자

채권자

홍천새마을금고

채무자

양경숙

소유자

양경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 인도·차도 분리된 왕복4차선 아스팔트포장 도로, 남측으로 인도·차도 분리된 왕복2차선 아스팔트포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한<br />구역(가축사육제한지역(전지역)-제2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<br />(공장설립제한지역)<수도법>, 상대정화구역(홍천여자중학교)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(홍천여자중학교)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "답"이나 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "석화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 3층 중 2층 204호로서<br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽돌쌓기 등<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창호 : 플라스틱샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방 겸 거실1, 화장실1, 다용도실, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급/배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서, 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

417-4번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제<br />한지역(전지역)-제2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제<br />2구역(헬기)<군사기기 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 문화재보호구역(홍천향교(500M이내)),<문화재보호법>, 상대정화구역<br />(석화초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(홍천중학교)<학교보건법>.<br />421-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제<br />한지역(전지역)-제2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제<br />2구역(헬기)<군사기기 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문재보호구<br />역(홍천향교(500M이내)),<문화재보호법>, 상대정화구역(석화초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

417-4번지 : 공부상 지목 "답"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 46 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 417-4 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

홍○○

근저당권자

강원신용보증재단

근저당권자

김○○

근저당권자

손○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단홍천지사

압류권자

홍○○

임차권자

손○○

임차인

손○○

지상권자

홍천새마을금고

채권자

홍천새마을금고

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-21 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 417-4 2층 204호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 3층 연립주택 1층 382.17㎡ 2층 382.17㎡ 3층 382.17㎡ 철근콩크리트조 53.28㎡

주변

학군

• 151m · 석화초등학교 · 초등학교
• 367m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 424m · 홍천중학교 · 중학교
• 849m · 홍천여자중학교 · 중학교
• 1109m · 홍천초등학교
• 1151m · 홍천초등학교
• 1464m · 홍천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 갈마곡1리 · 201, 201-1, 211, 212, 212-1, 220, 220-1, 230, 231, 231-1, 232, 235, 235-1, 250, 251, 252, 260, 270, 270-1, 280, 280-1, 500, 500-1, 501, 501-1, 703, 750, 751, 752, 인제
• 130m · 석화초등학교 · 201, 201-1, 211, 212, 212-1, 220, 220-1, 230, 231, 231-1, 232, 235, 235-1, 250, 251, 252, 260, 270, 270-1, 280, 280-1, 500-1, 501, 703, 750, 751, 752, 인제
• 248m · 형제주유소 · 201, 201-1, 211, 212, 212-1, 220, 220-1, 230, 231, 231-1, 232, 235, 235-1, 250, 251, 252, 260, 270, 270-1, 280, 280-1, 500, 501-1, 750, 751, 인제
• 431m · 태림아파트 · 201, 201-1, 211, 212, 212-1, 220, 220-1, 230, 231, 231-1, 232, 235, 235-1, 250, 251, 252, 260, 270, 270-1, 280, 280-1, 500-1, 501, 703, 750, 751, 752, 인제

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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