춘천지법 2014타경4350-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

47.53㎡ (14.4평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

7221만

담당계

1계 · 033-259-9706

도로명주소

송학정로

건물 · 대지권

건물

47.53㎡ (14.4평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

북방면 104-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 강원도 홍천군 화촌면 주음치리 소재 “삼마골마을” 남동측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호2,4)은 강원도 홍천군 북방면 하화계리 소재 “사둔지마을” 남서측 <br /> 근거리에 위치하며, 부근은 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 농업용운반구 등 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 <br /> 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(2,4) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 <br /> 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 전임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 평지의 건부지임.<br /> 기호(4) : 부정형 평지의 잡종지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(2,4) : 인접필지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

인접필지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)접함,<br /> 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전지역)-일반공업지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /> 기호(4) : 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)접함,<br /> 중로3류(폭 12M-15M)접함, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전지역)<br /> -일반공업지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건(기호2,4)지상에 일반적인 조경시설이 되어있는 바, 이를 토지에 포함하여<br /> 일괄 평가하였음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(4) : 의뢰목록(공부)상 “전”이나 현황 “잡종지”임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) - 경량철골구조 판넬지붕 및 일부 샤시조 FRP지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 싸이딩판넬 및 샤시마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 샤시마감 등<br /> 창호 : 샤시창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 1층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 현황 “경량철골구조 판넬지붕 및 일부 샤시조 FRP지붕”임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

강원도 홍천군 북방면 하화계리 104-1

감정가

7273만

최저가

7273만 (100%)

건물면적

47.53㎡ (14.4평)

기일

14-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음