춘천지법 2016타경185-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-07 · 경매접수
2. 16-01-08 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3042만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1018.00㎡ (307.9평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6755만

담당계

2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북방면 280-2

당사자

채권자

문순옥

채무자

김덕중

소유자

김덕중

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-17)은 강원도 홍천군 북방면 능평리 소재 “원골” 북서측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-17): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, <br /> 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 사다리형 완경사지를 축대로 평탄하게 조성한 잡종지(휴경지) 및 <br /> 일부 법면, 도로임.<br /> 기호(4,6): 사다리형 완경사지를 축대로 평탄하게 조성한 잡종지(휴경지)임.<br /> 기호(5): 사다리형 완경사지를 축대로 평탄하게 조성한 건부지임.<br /> 기호(7): 부정형 완경사의 도로임.<br /> 기호(8): 삼각형 완경사의 휴경지임.<br /> 기호(9): 부정형 저지 및 완경사의 하천 및 일부 전, 임야임.<br /> 기호(10,11,13,14): 부정형 완경사의 도로 및 법면임.<br /> 기호(12): 부정형 완경사의 도로 및 법면, 잡종지임.<br /> 기호(15): 부정형 저지 및 완경사의 하천 및 일부 전임.<br /> 기호(16): 부정형 완경사 및 급경사의 임야임.<br /> 기호(17): 부정형 완경사 및 급경사의 임야 및 잡종지, 도로, 법면임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3): 남동측으로 기호(7)(약 5-6ｍ폭 도로)과 접하며 본건 북서측 일부가 <br /> 약 5-6ｍ폭 도로임.<br /> 기호(4): 북서측 및 북동측으로 기호(7)(약 5-6ｍ폭 도로)과 접함.<br /> 기호(5): 북동측으로 기호(7)(약 5-6ｍ폭 도로)과 접함.<br /> 기호(6): 북서측으로 기호(7)(약 5-6ｍ폭 도로)과 접함.<br /> 기호(7): 본건이 약 5-6ｍ폭 도로임.<br /> 기호(8): 남서측으로 기호(7)(약 5-6ｍ폭 도로)과 접함.<br /> 기호(9,15,16): 인접필지를 통해 출입함.<br /> 기호(10-14,17): 본건 포함한 약 5-6ｍ폭 도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4,6,10-14,16,17): 계획관리지역임.<br /> 기호(5,9,15): 계획관리지역, 하천구역(부사원천_하천구역){하천법}임.<br /> 기호(7,8): 계획관리지역, 하천예정지(부사원천_예정구역){하천법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

“평가의견란” 참조.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-3): 의뢰목록(공부상) “임야”이나 현황 “잡종지” 및 일부 “법면”, <br /> “도로”임.<br /> 기호(4,6): 의뢰목록(공부상) “임야”이나 현황 “잡종지”임.<br /> 기호(8): 의뢰목록(공부상) “임야”이나 현황 “휴경지”임.<br /> 기호(9): 의뢰목록(공부상) “임야”이나 현황 “하천” 및 일부 “전”, “임야”임.<br /> 기호(10,11,13,14): 의뢰목록(공부상) “임야”이나 현황 ““도로” 및 “법면”임.<br /> 기호(12): 의뢰목록(공부상) “임야”이나 현황 “도로” 및 “법면”, “잡종지”임.<br /> 기호(15): 의뢰목록(공부상) “전”이나 현황 “하천” 및 일부 “전”임.<br /> 기호(17): 의뢰목록(공부상) “임야”이나 현황 “임야” 및 “잡종지”, “도로”, <br /> “법면”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 2) 본건 토지(기호1-3)는 산지전용허가(단독주택 신축)를 득하여 토목 공사가 <br /> 진행된 상태인 바(2015.07.01-2016.06.30) 이를 고려하여 평가하였으니 업무<br /> 진행시 참고하시기 바람.<br /><br /> 3) 본건 토지(기호10-14,17)는 산지전용허가(일반음식점(2동) 및 단독주택, <br /> 진입도로)를 득하여 토목 공사가 진행된 상태인 바(2016.01.01-2016.12.31<br /> (기간연장)) 이를 고려하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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제 3 자점유 · 6명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

문○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평택세무서

교부권자

홍○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

박○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

홍○○

소유자

여○○

승계인

문○○

압류권자

이○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

허○○

점유자

박○○

점유자

안○○

점유자

황○○

지상권자

홍천신용협동조합

채권자

문○○

채권자

문○○( 양도인 : 홍천신용협동조합)

채권자

홍천신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-12 · 강원도 홍천군 북방면 능평리 280-2 · 답 1018㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 원골 · 155, 155-1, 190, 313, 339, 380, 380-1, 390, 390-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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