춘천지법 2016타경7216-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8509만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

886.00㎡ (268.0평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6409만

담당계

3계 · 033-259-9712

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서면 785-3

당사자

채권자

중부새마을급고

채무자

차동화

소유자

차동화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-8,10,12)은 강원도 홍천군 서면 두미리 소재 “뒷들마을” 남측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 개발중에 있는 홍천강변의 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-8,10,12): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 <br /> 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지를 평탄조성한 상태의 주거용건부지임.<br /> 기호(2): 사다리형 완경사지를 평탄조성한 상태의 잡종지임.<br /> 기호(3,5): 부정형 완경사지를 평탄조성한 상태의 잡종지임.<br /> 기호(4,6-8): 4필지 일단의 부정형 완경사지를 평탄조성한 상태의 주거용건부지임.<br /> 기호(10): 세장형 완경사지를 평탄조성한 상태의 주거용건부지임.<br /> 기호(12): 부정형 평지 및 완경사지의 대 및 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,10): 북서측으로 약 4m폭 포장도로와 접함.<br /> 기호(2,3,5): 남서측으로 약 4m폭 포장도로와 접함.<br /> 기호(4,6-8): 북서측 및 북동측으로 약 4m폭 포장도로와 접함.<br /> 기호(12): 남동측으로 본건이 도로인 약 4m폭 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-8,10): 계획관리지역임.<br /> 기호(12): 계획관리지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건(기호1-8,10)지상에 일반적인 조경시설(조경수 및 조경석등)이 되어있는 바 <br /> 이를 토지에 포함하여 일괄평가하였음.<br /><br /> 2) 별지“사진용지”처럼 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물(일반목구조 목조위 <br /> 아스팔트 슁글지붕 단층 주택 등)이 소재하여 이를 감안해 토지를 평가하였으며, <br /> 지상 건물이 없을 경우의 단가는 별도 병기하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3,5): 의뢰목록(공부상) “임야”이나 현황 “잡종지”임.<br /> 기호(12): 의뢰목록(공부상) “대”이나 현황 “대 및 도로”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(9)-일반목구조 목조위 아스팔트슁글지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽: 미송판재 및 벽지, 타일 마감 등<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(11)-일반목구조 목조위 아스팔트슁글지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽: 미송판재 및 벽지, 타일 마감 등<br /> 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9)1,2층: 주택임.<br /> 기호(11)1층: 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물(기호9,11) 1층 현관입구에 설치된 목재데크 등은 건물가격에 포함평가<br /> 하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(기호9,11)은 현황 “목조위 아스팔트슁글지붕”으로 조사되었는 바 <br /> 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-48 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-47 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 강원도 홍천군 서면 개야로548번길 23-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 강원도 홍천군 서면 두미리 787-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-16 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-18 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-22 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-32 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-46 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-57 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 강원도 홍천군 서면 개야로548번길 23-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

이리주현 신용협동조합

가압류권자

이리주현신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단 익산지사

교부권자

홍○○

근저당권자

라○○

근저당권자

신○○

근저당권자

정○○

근저당권자

중부새마을금고

배당요구권자

중부새마을금고

소유자

차○○

압류권자

라○○

유치권자

이○○

점유자

도○○

지상권자

정○○

지상권자

중부새마을금고

채권자

라○○

채권자

중부새마을급고

채무자

도○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-18 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-3 · 임야 443㎡
• 17-12-18 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-16 · 임야 330㎡
• 17-12-18 · 강원도 홍천군 서면 두미리 785-22 · 임야 113㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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