춘천지법 2016타경8431-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-30 · 경매접수
2. 17-01-03 · 경매개시결정
3. 17-04-06 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3807만

담당계

1계 · 033-259-9706

건물 · 대지권

건물

답

대지권

홍천읍 674

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

이건록

소유자

이건록

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 소재 "상오안저수지" 북측 근거리에 위치하며,<br /> 부근은 순수 산림지대입니다.<br />기호2-5,7,8 : 강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 소재 "며느리고개 마을" 북측 근거리에<br /> 위치하며, 부근은 산간 농경지대입니다.<br />기호6,9-12 : 강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 소재 "며느리고개 마을 내" 위치하며, 부<br /> 근은 순수 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 남서하향 완.중급 경사지로 휴경지(토림)입니다.<br />기호2 : 부정형의 완경사지로 휴경지(토림)입니다.<br />기호3 : 부정형의 완경사지로 노지 전, 휴경지, 일부 비포장도로입니다.<br />기호4 : 부정형의 완경사지로 계단식으로 조성된 노지 전, 휴경지, 일부 비포장도로<br /> 입니다.<br />기호5 : 부정형 완경사지로 휴경지(토림)입니다.<br />기호6 : 부정형 완경사 및 일부 평지로서 법면, 묘지, 답입니다.<br />기호7 : 부정형의 완경사지로 노지 전, 비닐하우스 부지, 잡종지 등입니다.<br />기호8 : 부정형 완경사지로 휴경지(토림)입니다.<br />기호9 : 부정형 평지로 답입니다.<br />기호10,11 : 부정형의 완경사지로 법면, 답 등입니다.<br />기호12 : 사다리꼴의 평지로 답입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,8,10,11 : 지적도상 맹지입니다.<br />기호2-5 : 지적도상 맹지이나 관습상 비포장도로를 통하여 출입 가능합니다.<br />기호6,7,9 : 북측으로 약 3m 폭의 포장도로와 접합니다.<br />기호12 : 서측으로 약 1m 폭의 비포장농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 생산관리지역, 영농여건불리농지입니다.<br />기호2-5 : 계획관리지역, 영농여건불리농지입니다.<br />기호6-11 : 계획관리지역입니다.<br />기호12 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(300M이내)-돼지,개,닭,오리)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<br /> (국도44호선)<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2,5,8 : 지상에 생육중인 활잡목 등 입목은 토지가격에 포함평가하였으며, 분묘<br /> 소재로 인한 분묘기지권이 발생할 소지가 있습니다.<br />기호6 : 지상에 별지 사진용지와 같이 분묘 소재하여 분묘기지권이 발생할 소지가 있<br /> 습니다. <br />기호7 : 별지 사진용지와 같이 토굴형태의 구축물이 소재하여 토지가격에 포함평가하였<br /> 으며, 비닐하우스 등 농업용시설물은 평가하지 않았습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2,5,8 : 의뢰목록(공부)상 지목 전이나 현황 휴경지(토림)입니다.<br />기호3 : 의뢰목록(공부)상 지목 전이나 일부 도로입니다.<br />기호4 : 의뢰목록(공부)상 지목 답이나 현황 전 및 휴경지, 일부 도로입니다.<br />기호6 : 의뢰목록(공부)상 지목 전이나 일부 법면, 묘지, 답입니다.<br />기호7 : 의뢰목록(공부)상 지목 답이나 현황 전, 일부 잡종지 등입니다.<br />기호10,11 : 의뢰목록(공부)상 지목 대이나 현황 답, 법면 등입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

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1.목록번호1-12번 부동산의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

홍천농업협동조합

가압류권자

홍천축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단홍천지사

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 674 · 답 728㎡ (이건록 지분 2분의 1전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 103m · 상오안리 공골 · 110, 110-1, 111, 112, 113, 115, 115-1, 116, 120, 150, 150-1, 150-2, 155, 155-1, 171, 172, 173

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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