춘천지법 2019타경55629-1 화양강호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-08 · 경매접수
2. 19-11-11 · 경매개시결정
3. 19-11-11 · 배당요구종기
4. 22-02-21 · 5차 매각기일 · 최저가 16억 7485만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1987.50㎡ (601.2평)

토지면적

1434.00㎡ (433.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6748만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8883만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소옥개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화양강호텔 · 1987.50㎡ (601.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

홍천읍 142-1

호

4층, 3층, 2층, 1층, 4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

화OOOO OOOO

소유자

화OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천여자중학교" 북동측 인근에 소재 하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 가장형의 평지로서, 현황 "대"임. 기호(3): 부정형의 평지로서, 현황 "도로편입부분"임. 기호(4): 부정형의 평지로서, 현황 "도로편입부분"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측으로 노폭 약 15M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(구역) 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지 원/헬기 :2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법> 임. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(구역), 중 로2류(폭 15M-20M)(중로2-01-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 기호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(구역), 중 로2류(폭 15M-20M)(중로2-01-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석 및 대리석붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임, 일부 대리석 붙임 등 마감. 창호: 하이샤시 등임. 바닥: 대리석 및 데코타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임. 지층: (객실13, 화장실1, 보일러실2, 특별고압실 등)으로 이용중임. 1층: (객실3, 로비, 안내데스크, 사무실 등)으로 이용중임. 2층: (객실9, 다용도실 등)으로 이용중임. 3층: (객실9, 다용도실 등)으로 이용중임. 4층: (객실9, 다용도실 등)으로 이용중임. 옥탑: (계단실, 창고 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있으며, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기설비(15인승), 옥내소화 전, 화재탐지 설비, 히트펌프설비, 수변전설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(1) 지1층은 귀 제시목록 및 공부상 면적 910.45㎡이고, 실측사정 결 과 904.40㎡로 서로 상이하나, 그 차이가 미미하여 귀 제시목록 및 공부상 면적을 기준으로 감정평가 하였는바, 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 홍천읍 소옥개로 142 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-116 · 토지 · 답
• 목록 4 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-117 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.제시부동산 목록1번

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

변OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

홍OO

유치권자

조OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

정OO

임차인

화OOOO OOOOO OOO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

안OO

채권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

화OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-02-21 · 강원도 홍천군 홍천읍 소옥개로 142 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층숙박시설 지1 910.45㎡ 1층 270.02㎡ 2층 269.01㎡ 3층 269.01㎡ 4층 269.01㎡
• 22-02-21 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-1 · 대 1374㎡
• 22-02-21 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-116 · 답 36㎡
• 22-02-21 · 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-117 · 답 24㎡

주변

학군

• 314m · 홍천여자중학교 · 중학교
• 705m · 홍천농업고등학교 · 고등학교
• 1165m · 주봉초등학교
• 1196m · 석화초등학교 · 초등학교
• 1406m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 1467m · 홍천중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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