춘천지법 2023타경2271-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8740만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1719.00㎡ (520.0평)

제시외면적

없음

보증금

874만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7829만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

홍천읍 685 · 자연녹지지역

당사자

채권자

범OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호1-12) 본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 광암리 소재 "광암리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. (기호13-15) 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 "비콘힐스골프클럽" 남측 근거리에 소재하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. (기호16-18) 본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 소재 "개골" 내에 소재하며 주위는 임야가 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 불편함. 기호(13) 본건까지 차량 진출입 불가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임. 기호(14,15) 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임. 기호(16-18) 본건까지 차량 진출입 불가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,5,6,10): 부정형의 완경사지로서 전임. 기호(3,4,7,8): 부정형 완경사지로서 전 및 휴경지임. 기호(7,8): 사다리형 완경사지로서 전 및 휴경지임. 기호(9): 사다리형 완경사지로서 전 및 도로임. 기호(10): 사다리형 완경사지로서 전임. 기호(9,11,12): 부정형 완경사지로서 전 및 도로임. 기호(13): 부정형의 완경사지로서 휴경지임. 기호(14): 부정형 완경사지로서 전임. 기호(15): 부정형 완경사지의 전 및 도로임. 기호(16-18): 부정형의 급경사지로서 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 노폭 약20m의 포장도로와 접함. 기호(2,10): 북측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함. 기호(3,6): 서측으로 노폭 약3m의 비포장도로임. 기호(4,5): 지적상 맹지임. 기호(7,8): 동측으로 노폭 약3m의 비포장도로임. 기호(9): 일부가 노폭 약3m의 비포장도로임. 기호(11,12): 일부가 노폭 약3m의 포장도로임. 기호(13): 지적상 맹지임. 기호(14): 남측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함. 기호(15): 본건 일부가 노폭 약4m의 포장도로임. 기호(16-18): 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(2-11) 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(12) 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(13-15) 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(16,17) 농림지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호(18) 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 본건 임야 지상에 관목 및 초본류 입목 등이 자생하고 있어 분묘소재여부에 대한 지표의 전체조사가 불가능하고, 분묘의 소재여부가 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애 없이 토지를 평가하였는바 경매 취급 시 분묘기지권 성립여부 등은 별도의 확인조치 바람. * 본건 임야 지상에 생육중인 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. * 본건 일부 지상에 제시외 비닐하우스 등이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. * 본건 기호(9,11,12,15) 일부가 현황도로로 확인되어 이를 고려하여 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. * 본건 기호(3,12) 지상에 제시외 건물이 소재하나 [기호(3)목조 슬레이트 창고], [기호(12)조적조 슬라브지붕 화장실] , 토지에 미치는 영향이 미미할것으로 판단되는 바, 업무진행시 참고 바람. * 본건 기호(14) 는 공부상 지목 "대"이나, 현황 "전"으로 확인되어 이를 고려하여 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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1.목록번호1번 부동산은 전으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

중OOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

은OOO OOOO

배당요구권자

박OO

소유자

민OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

압류권자

홍OO

지상권자

범OOOOOOO

채권자

범OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 685 · 대 625㎡
• 24-05-20 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 686 · 전 1094㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 높은터종점 · 199
• 480m · 높은터 찜질방 · 199

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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