춘천지법 2023타경2639-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4623만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

홍천읍 444-5

당사자

채권자

정OO(OOOO OOO)

채무자

용OO(OOO OOO)

소유자

용OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 소재 "와동교차로" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 사다리형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(3) : 사다리형 평지의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형 평지의 토지로서, 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 남서측 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 본건 남서측 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로와 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각접합니다. 기호(4) : 본건 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내)-양,사슴,소,말(450㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내)-양,사슴,소,말(450㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 물건(주택 )이 소재하여 사용·수익에 영향을 미칠 것으로 사료되는 바, 이를 감안하여 평가하되, 제시외건물(주택)에 구애됨이 없이 평가하는 경우의 평가액은 별도 "토지감정평가명세표"상에 기재하였으며, 토지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스, 비닐하우스 차고 등은 평가하지 아니하였으니 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(1) 일부 지상에 소재하는 석축(조경석축)은 토지 가치에 화체되어 있으며, 본건 토지 일부 지상에 소재하는 조경수 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다. 본건 토지 기호(1,2)의 지상에 소재하는 조경수, 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록번호1-3번 부동산은 공부상 대 및 전으로 되어 있으나 현재 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨.[사진3번]

부동산표시목록

교부권자

홍OO

소유자

용OO

점유자

용OO

채권자

정OO(OOOO OOO)

채무자

용OO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 444-5 · 전 595㎡

주변

학군

• 833m · 주봉초등학교와동분교장

버스

• 16m · 와동1리 · 201, 201-1
• 406m · 와동2리입구 · 201, 201-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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