춘천지법 2023타경53361-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

82141.00㎡ (24847.5평)

제시외면적

없음

보증금

2732만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 033-259-9713 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남면 17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 소재 "양덕중학교" 남동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 교통사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사 및 급경사지의 토지로서 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 임야도상 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개, 닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도494호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 경계부분에 목측상 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건 물(판넬조 판넬지붕)이 소재하나 편입 여부가 불분명하여 이에 구애없이 평가하 였으며 정확한 위치 및 편입여부는 별도의 측량을 요하는바 경매 진행시 참고 바 랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -기타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8804만 ~ 3억 6156만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

강원특별자치도 홍천군 남면 유목정리 산17

감정가

7억 9676만

최저가

2억 7329만 (34%)

기일

24-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음