춘천지법 2023타경55145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 14만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

108141.00㎡ (32712.5평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1842만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 임야

대지권

화촌면 산169-3 · 농림지역

당사자

채권자

홍OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면면 장평리 소재 "장평보건진료소 " 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 부정형의 급경사지로서 임야임. 기호2, 4 부정형의 완경사지로서 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 동측에 노폭 약4m의 포장도로와 접함. 기호(2): 동측에 노폭 약4m의 포장도로와 접함. 기호(4): 지적상 맹지이며, 기호(2)를 통해 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(심복골천)<소하천정비법> 기호 2, 4 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

* 본건 기호(4) 지상에 제시외 관정이 소재하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(2,4)조성을 위한 석축 및 조경수 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3 구조: 경량철골구조 판넬지붕 내벽: 벽지도배 마감등 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 벽돌쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 등임. 기호5 구조: 일반목구조 슁글지붕 내벽: 벽지도배 마감등 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 벽돌쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3,5): 단독주택 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비(가스보일러) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면면 장평리 소재 "장평보건진료소 " 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면면 장평리 소재 "장평보건진료소 " 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1 부정형의 급경사지로서 임야임. 기호2, 4 부정형의 완경사지로서 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호1 부정형의 급경사지로서 임야임. 기호2, 4 부정형의 완경사지로서 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 일단으로 동측에 노폭 약4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1): 동측에 노폭 약4m의 포장도로와 접함. 기호(2): 동측에 노폭 약4m의 포장도로와 접함. 기호(4): 지적상 맹지이며, 기호(2)를 통해 진출입함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(심복골천)<소하천정비법> 기호 2, 4 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(심복골천)<소하천정비법> 기호 2, 4 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

* 본건 기호(2,4) 지상에 제시외 관정이 소재하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(2,4)조성을 위한 석축 및 조경수 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

* 본건 기호(4) 지상에 제시외 관정이 소재하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(2,4)조성을 위한 석축 및 조경수 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 경량철골구조 판넬지붕 기호5 일반목구조 슁글지붕

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호3 구조: 경량철골구조 판넬지붕 내벽: 벽지도배 마감등 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 벽돌쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 등임. 기호5 구조: 일반목구조 슁글지붕 내벽: 벽지도배 마감등 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 벽돌쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호(3,5): 단독주택 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(3,5): 단독주택 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비(가스보일러) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비(가스보일러) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 산169-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 777-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 심복골길 199-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 777-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 심복골길 199-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

1.목록번호1번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부에는 별지사진(사진5-8번)과 같이 평탄작업을 해놓은 잡종지.석축.이동이 가능한 컨테이너가 소재하는 것으로 목측됨. -목록번호1번 부동산은 숲이 울폐된 임야로 분묘소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘 기지권성립여부등은 별도의 확인요함. 2.목록번호2번 부동산은 주거용 주택건부지로 사용중

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

압류권자

홍OOOO

점유자

백OO

지상권자

홍OOOOOO

채권자

홍OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 산169-3 · 임야 108141㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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