춘천지법 2023타경56247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 6533만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

98.91㎡ (29.9평)

토지면적

18633.00㎡ (5636.5평)

제시외면적

없음

보증금

2653만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2894만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 98.91㎡ (29.9평) · 임야

대지권

서면 202

호

단층

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

최OOOOOOO OOOOOO OOOO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 소재, "팔봉1교" 북서측 인근에 위치하며. 주위환경은 임야, 농경지 및 주택(펜션 등) 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4-8): 경사지로서, 부정형 및 사다리형의 토지로임. 기호(1) : 현황 "자연림"임. 기호(2) : 현황 "건부지"임. 기호(4,6) : 현황 "휴경지 등"인 것으로 목측됨. 기호(5) : 현황 "일부 휴경지 및 도로 등"인 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함. 기호(7,8) : 현황 "도로 등"인 것으로 목측됨. (후면 "사진용지" 참고 및 인접지와의 경계가 불분명한 바, 필요시 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2,6): 본건 동측 및 남동측으로 본건 기호(7)인 비포장 도로와 접하여 있음. 기호(4) : 본건 북동측으로 지목이 도로인 본건 기호(5)와 접하여 있음. 기호(5) : 본건 일부 및 본건 기호(8)인 비포장 도로와 접하여 있음. 기호(7,8) : 본건이 비포장 도로임. (후면 "지적도 및 사진용지" 참고.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎥미만)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) -양,사슴,소,말(450㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎥이 상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M 이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(2,4-8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎥ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (100M이내)-양,사슴,소,말(450㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내)-양,사슴,소,말(450㎥이상))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내)- 돼지,개, 닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,6) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "휴경지 등"임. 기호(5) : 공부상 지목이 "도로"이나, 현항 "일부 휴경지 등"인 것으로 목측됨. 기호(7,8) : 공부상 지목이 "전"이나, 현항 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 소재하는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 일반목구조 및 칼라아스팔트슁글지붕 단층주택 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"임. (*일반적인 이용상황 등을 전제로 평가하였으나, 추후 현장방문시 보수 및 수리여부 등을 재확인하시기 바람.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 난방설비등이 구비되어 있는 것으로 탐문되며, 정상적인 작동을 전제로 평가하였는바, 추후 현장방문시 보수 및 수리여부 등을 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산202 · 토지 · 임야
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• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉강변길 131 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 958-2 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 967-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

{1번 부동산}

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

백OO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

하OOOOOOO

소유자

최OO

압류권자

하OOOOOOO

압류권자

홍OOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자

최OOOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산202 · 임야 7276㎡ ((갑구 12번, 13번 최군기 지분 전부))
• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 958-1 · 대 582㎡
• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉강변길 131 · 일반목구조 일반목구조및칼라아스팔트슁글지붕 단층주택 98.91㎡
• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 958-2 · 전 2418㎡
• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 958-3 · 도로 195㎡
• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 958-5 · 전 6098㎡ ((갑구 8번, 9번 최군기 지분 전부))
• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 958-6 · 전 52㎡
• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 967-4 · 전 905㎡ ((갑구 3번 공유자 최군기 지분 1810분의 602 전부))
• 25-02-03 · 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 967-2 · 전 1711㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 451m · 팔봉 당고개 · 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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