춘천지법 2024타경159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-07-28 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 9073만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

146029.00㎡ (44173.6평)

제시외면적

없음

보증금

2907만 (최저가의 10%)

청구금액

5873만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남면 937

당사자

채권자

윤OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 소재 속칭 "신배골" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 펜션, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2) 및 인근(기호3)까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지 등"임. 기호(2) : 부정형의 급경사지(하단부 일부 완경사지)로서, 현황 "임야 및 잡종지 등"임. 기호(3) : 부정형의 급경사지로서, 현황 "임야"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)은 지적도상 맹지이며, 기호(2)는 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도 로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개 ,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450 ㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지 역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내)- 돼지,개 ,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450 ㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지 역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도494호선)<도로법> 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역(2012-03-30), 가축사육제한구역(가축사육제한지 역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이 내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호(1) 및 기호(2) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(공부상 미등재, 철 근 콘크리트)이 소재하는 것으로 목측됨. 2) 본건 기호(2) 및 기호(3) 인접지 경계상에 인접건물이 소재하는 바, 침범여부 등 을 재확인하시기 바라며, 필요시 측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "휴경지 등"임. 기호(2) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 일부가 "잡종지 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 토지 지상에 자생하고 있는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 감 정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 937 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산205 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산207 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

{1번 부동산} - 공부상 전이나 현재 수풀 및 잡목이 우거진 상태이며, 일부분에는 옹벽이 설치되어 있는 상태로 목측됨.[사진 1-3] - 위지상에 홍천군에서 설치한 재난위험시설지정안내표지판이 소재하고 있음[사진 4] {2번 부동산} - 신

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

홍OOOOOO

승계인

주OOO OOOOO

지상권자

홍OOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 937 · 전 2043㎡
• 25-07-28 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산205 · 임야 90829㎡
• 25-07-28 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산207 · 임야 53157㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 158m · 신배골 · 150, 150-1, 150-2, 155, 155-1, 171, 172, 173

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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