춘천지법 2024타경647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 23억 2782만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

38578.00㎡ (11669.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3278만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서면 산16 · 계획관리지역

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 홍천군 서면 굴업리 소재 "굴업보건진료소" 북동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 노변 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남서측 인근 70번 지방도가 소재하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3): 부정형 경사지로 임야 및 일부 조성중인 토지임. 기호(2,19,20): 부정형 경사지로 조성중인 토지임. 기호(4-13): 사다리형의 완경사지에 조성중인 토지임. 기호(14): 부정형 완경사지로 조성중인 토지(도로)임. 기호(15): 사다리형 완경사지에 조성중인 토지 및 도로임. 기호(16-18): 부정형 완경사지로 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(16-18, 14) 현황 도로를 통하여 진출입하며, 기호(1-3,19,20)은 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5,6,7,12,13,14,17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3,8,20) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리 (1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(9,10,11,19) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개, 닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(15,16,18) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭, 오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(솔골천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(15): 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 용이함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,3): 공부상 지목 "임야"이나 일부 조성중인 토지임. 기호(2,4-13): 공부상 지목 "임야"이나 조성중인 토지임. 기호(14): 공부상 지목 "임야"이나 조성중인 토지로 도로임. 기호(15): 공부상 지목 "임야"이나 조성중인 토지 및 일부 도로임. 기호(16,18): 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"임. 기호(19,20): 공부상 지목 "전"이나 현황 조성중인 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 홍천군 서면 굴업리 소재 "굴업보건진료소" 북동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 노변 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 인근 70번 지방도가 소재하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3): 부정형 경사지로 임야 및 일부 조성중인 토지임. 기호(2,19,20): 부정형 경사지로 조성중인 토지임. 기호(4-13): 사다리형의 완경사지에 조성중인 토지임. 기호(14): 부정형 완경사지로 조성중인 토지(도로)임. 기호(15): 사다리형 완경사지에 조성중인 토지 및 도로임. 기호(16-18): 부정형 완경사지로 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(16-18, 14) 현황 도로를 통하여 진출입하며, 기호(1-3,19,20)은 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5,6,7,12,13,14,17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3,8,20) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리 (1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(9,10,11,19) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개, 닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(15,16,18) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭, 오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(솔골천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(15): 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 용이함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3): 공부상 지목 "임야"이나 일부 조성중인 토지임. 기호(2,4-13): 공부상 지목 "임야"이나 조성중인 토지임. 기호(14): 공부상 지목 "임야"이나 조성중인 토지로 도로임. 기호(15): 공부상 지목 "임야"이나 조성중인 토지 및 일부 도로임. 기호(16,18): 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"임. 기호(19,20): 공부상 지목 "전"이나 현황 조성중인 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산16 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-24 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-25 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-26 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-27 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-28 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-9 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 334-1 · 토지 · 답
• 목록 17 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 335-2 · 토지 · 도로
• 목록 18 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 335-6 · 토지 · 답
• 목록 19 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 349-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산16-3 · 토지 · 임야
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• 목록 21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-17 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산16-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-18 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-19 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-21 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-22 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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{1번 부동산} - 신청부동산은 임야로 사용중이며[사진 1, 2], 위 지상에 분묘 1기[사진 3]가 소재하고 있 음. {2번 부동산} - 신청부동산은 공부상 임야이나 현재 토목 공사중 중단된 상태로 목측됨.[사진 4, 5] {3번 부동산} - 신청부동산은 공부상 임야이나, 현재 일부 임야[사진 6] 상태이며, 일부분은 토목 공사중 중단된 상태[사진 7]로 목측됨. - 위 지상 일부분에 분묘 2기[사진 8, 9]가 소재하고 있는 것으로 목측됨. {4번 - 6번 부동산} - 신청부동산들은 공부상 임야이나 현재 [사진 10]과 같이 토목공사 된 상태로 목측됨. {7번 부동산} - 신청부동산은 공부상 임야이나 현재 [사진 11]과 같이 토목공사 된 상태로 목측됨. {8번 부동산} - 신청부동산은 공부상

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

남OOOOOOOOO(OOO OOOOOOO)

근저당권자

새OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

손OO

소유자

이OO

소유자

정OO

소유자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

남OOO

지상권자

새OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산16 · 임야 19140㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-24 · 임야 485㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-25 · 임야 485㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-26 · 임야 443㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-27 · 임야 490㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-28 · 임야 290㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-9 · 임야 521㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 334-1 · 답 376㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 335-2 · 도로 60㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 335-6 · 답 92㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 349-1 · 전 260㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산16-3 · 임야 3007㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 349-5 · 전 74㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-17 · 임야 914㎡ (이영석 지분 914분의 548 주식회사 오르막길 지분 914분의 100)
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산16-4 · 임야 9464㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-18 · 임야 466㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-19 · 임야 421㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-20 · 임야 421㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-21 · 임야 466㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-22 · 임야 485㎡
• 25-04-14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-23 · 임야 484㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 굴업보건진료소 · 150, 150-1, 150-2, 155, 155-1, 171, 172, 173
• 326m · 굴업교회 · 2-2, 2-5, 2-9
• 353m · 굴업리경로당 · 150, 150-1, 150-2, 155, 155-1, 171, 172, 173

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다