춘천지법 2024타경1206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 5차 매각기일 · 최저가 7320만 (24%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.92㎡ (72.3평)

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

238.92

보증금

732만 (최저가의 10%)

청구금액

8465만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

용포길

건물 · 대지권

건물

238.92㎡ (72.3평) · 경량철골 · 단독주택

대지권

내촌면 626-13

호

단층, 단층

당사자

채권자

봄OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 답풍리 소재 "용선교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 자루형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 차고 등이 있으며 세부 내역은 "건물개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 유치권 행사중임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 주건물 : 일반철골구조/경량철골(경사)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크 마감 등 내벽 : 목재 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(2) 부건물 : 경량철골구조/경량철골(경사)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크 마감 등 내벽 : 목재 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 주건물 : 단독주택으로 이용중임. 기호(2) 부건물 : 공부상 창고이나 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설(관정 및 정화조 설치) 및 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

창고 등이 존재하며 세부 내역은 "건물개황도"를 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 유치권 행사중임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 답풍리 소재 "용선교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 차고 등이 있으며 세부 내역은 "건물개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 유치권 행사중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 주건물 : 일반철골구조 경량철골(경사)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크 마감 등 내벽 : 목재 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(2) 부건물 : 경량철골구조 경량철골(경사)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크 마감 등 내벽 : 목재 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 주건물 : 단독주택으로 이용중임. 기호(2) 부건물 : 공부상 창고이나 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 시설(관정 및 정화조 설치) 및 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

창고 등이 존재하며 세부 내역은 "건물개황도"를 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 유치권 행사중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 답풍리 626-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 용포길 37 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1] - 위지상 일분에 [사진 2]와 같이 옆지번과 함께 철파이프 판넬 차고의 일부분이 소재하고 있음. {2번 부동산} - 신청부동산은 주거용 주택으로 사용중임.[사진 3] 가-철파이프 판넬 창고등 약 28㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

허O

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

유치권자

이OO

유치권자

정OO

유치권자

허O

임차인

이OO

임차인

허O

채권자

봄OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 답풍리 626-13 · 대 559㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 335m · 오형제고개 · 703, 750, 751, 752, 인제

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다