춘천지법 2024타경1565-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1606만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1097.46㎡ (332.0평)

토지면적

32955.00㎡ (9968.8평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7038만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

솔치길

건물 · 대지권

건물

1097.46㎡ (332.0평) · 경량철골조 · 임야

대지권

화촌면 10-17 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "장평1리마을회관" 북동측 원거리에 위치하고, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 불가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 급경사의 자연림임. 기호(2) : 부정형 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성된 공장용지, 일부 법면 및 자연림으로 목측됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 임야도상 맹지임. 기호(2) : 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상)), 임업용산지임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 토지 기호(1) 및 기호(2) 일부에 생육중인 임목은 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음. -본건 토지 기호(2)에 소재하는 바닥포장, 울타리, 옹벽 등은 토지에 포함하여 감정평가 하였음. -본건 토지 기호(2) 일부에 이동식 컨테이너 1동 및 적치물 등이 소재하나 이동 및 철거 가능한 상태로서 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨. -본건 토지 기호(2)에 후첨 사진용지와 같이 관정이 소재하여 부대시설 등을 포함하여 제시외물건으로 별도 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 일부는 법면 및 자연림상태로 목측되어 이를 감안하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3)은 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 내 벽 : 샌드위치 판넬 마감, 일부 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로서 기준시점 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-본건 건물 기호(3)의 "경량철골조 판넬지붕 단층 공장 384.02㎡ 및 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 384.02㎡"은 일반건축물대장상 "주1동, 부1동 건축물대장 일부말소로 인한 구분변경"으로, 현황 말소 일반건축물대장에 등재되어 있으며, 소재불명으로 감정평가외 하였음. -본건 건물 기호(3) "경량철골조 판넬지붕 단층 공장 329.42㎡" 는 실측 면적이 382.2㎡로 조사되어 실측면적으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "장평1리마을회관" 북동측 원거리에 위치하고, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 불가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 급경사의 자연림임. 기호(2) : 부정형 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성된 공장용지, 일부 법면 및 자연림으로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 임야도상 맹지임. 기호(2) : 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상)), 임업용산지임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 토지 기호(1) 및 기호(2) 일부에 생육중인 임목은 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음. -본건 토지 기호(2)에 소재하는 바닥포장, 울타리, 옹벽 등은 토지에 포함하여 감정평가 하였음. -본건 토지 기호(2) 일부에 이동식 컨테이너 1동 및 적치물 등이 소재하나 이동 및 철거 가능한 상태로서 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨. -본건 토지 기호(2)에 후첨 사진용지와 같이 관정이 소재하여 부대시설 등을 포함하여 제시외물건으로 별도 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 일부는 법면 및 자연림상태로 목측되어 이를 감안하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)은 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 내 벽 : 샌드위치 판넬 마감, 일부 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로서 기준시점 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 건물 기호(3)의 "경량철골조 판넬지붕 단층 공장 384.02㎡ 및 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 384.02㎡"은 일반건축물대장상 "주1동, 부1동 건축물대장 일부말소로 인한 구분변경"으로, 현황 말소 일반건축물대장에 등재되어 있으며, 소재불명으로 감정평가외 하였음. -본건 건물 기호(3) "경량철골조 판넬지붕 단층 공장 329.42㎡" 는 실측 면적이 382.2㎡로 조사되어 실측면적으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 산10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 246-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 246-17 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

{1번 부동산} - 임야.[사진 1, 2] {2번 부동산} - 공장용지로 사용중이며[사진 3, 4], 위지상에 3번 부동산[사진 5]이 소재하고 있음. 위지상

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

홍OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

음OO

압류권자

충OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 산10 · 임야 22858㎡
• 25-09-08 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 246-17 · 공장용지 10097㎡
• 25-09-08 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 246-17 · 경량철골조 판넬지붕 단층공장 384.02㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층공장 384.02㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층공장 329.42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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